律师分析:如果工期延误的原因是由于承包商的失误，则承包商必须设法自费赶上工期，或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程，或按照雇主的安排另行委托第三方完成所延误的工作并承担费用；如果工期延长的原因并非承包商所致，则承包商可按合...查看全文

律师解答： 如果工期延误的原因是由于承包商的失误，则承包商必须设法自费赶上工期，或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程，或按照雇主的安排另行委托第三方完成所延误的工作并承担费用；如果工期延长的原因并非承包商所致，则承包商可按合同规定...查看全文

本文介绍了房屋延期交房的赔偿标准和违约金计算方法。如果房屋延期交付且合同中约定了赔偿金额，则按照合同中的约定进行赔偿；如果合同中没有约定赔偿金额，则可以参照同地段同类房屋租金标准进行赔偿。延期交房违约金标准是按照逾期交付使用房屋期...查看全文

延期交房违约金标准及退房流程，包括合同约定的违约金，损失高低决定违约金的调整；退房流程需注意合同条款、证据收集、贷款与保险的解除，最后办理销户手续；在约定交房日期后三个月内，如开发商未能交房，可要求退房并返还已付房款及利息，如有违...查看全文

律师解答： 一、工程承包合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；二、工程承包合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。 【法律依据】：...查看全文

（一）开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准...查看全文

按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有...查看全文

法律解析： 合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 工程延误工期索赔标准：1、单项索赔，即索赔事项发生过后就报送索赔通知书，索赔报告书，要求单项解决支付，不予其余的索赔事项混合；2、综合索赔，对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程(或某项目工程)的...查看全文

法律分析：1、没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等。根据时间情况分为逾期60日内以及60日外两种。 2、逾期60日以内：开发商每日需向买房方赔付已交付的房...查看全文

延期交房违约金的标准在法律上是没有一个具体的数额标准的。在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使...查看全文

房屋延期交付违约金标准是什么? 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付...查看全文

法律解析： 房屋交易中，开发商常因为各种原因不能按期交房，需要缴纳延迟交付违约金。具体的赔偿标准应当依据合同约定，在合同中规定的条款中明确违约金的数额和赔偿方式，并由双方签字确认。如果合同没有规定违约金的数额和赔偿方式，则可以参考...查看全文

律师解答： 房屋交易中，开发商常因为各种原因不能按期交房，需要缴纳延迟交付违约金。具体的赔偿标准应当依据合同约定，在合同中规定的条款中明确违约金的数额和赔偿方式，并由双方签字确认。如果合同没有规定违约金的数额和赔偿方式，则可以参考...查看全文

律师分析： 房屋交易中，开发商常因为各种原因不能按期交房，需要缴纳延迟交付违约金。具体的赔偿标准应当依据合同约定，在合同中规定的条款中明确违约金的数额和赔偿方式，并由双方签字确认。如果合同没有规定违约金的数额和赔偿方式，则可以参考...查看全文

逾期交房违约金一般在1%到1‰之间约定，违约金按房价款的总额计算。具体的数额按双方在合同中约定确定。 但注意约定的违约金不能过高或者过低。过分高于或者低于实际损失的，当事人都可以申请适当降低或者提高。 开发商延期交房违约金可否追算...查看全文

本文探讨了房屋延期交付违约金赔偿标准以及业主的应对措施和维权途径。延期交房的违约金赔付标准应根据延期交房给业主造成的损失为标准，不同的房款、面积应不同，并带有惩罚性。小区业主要求开发商增加违约金，但开发商只按合同规定赔付。根据民法...查看全文

由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷因其数量多、涉及面广而成为近年来深圳市有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个:一是违约赔偿;二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方...查看全文

工程合同违约和工期延长索赔：乙方可要求甲方按合同约定赔偿工期延误损失，如无约定，按实际损失赔偿。如甲方不赔偿，乙方可向法院起诉。工期顺延认定：发包人未提供图纸、支付款项、指令，设计变更等原因导致停工，承包人可要求工期延顺。承包人应...查看全文