法律解析： 1、保障物权实现效力； 2、对抗第三人效力； 3、限制物权处分效力； 4、确定权利顺位的效力 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来...查看全文

抵押权预告登记具有什么法律效力 1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力。立法机关的立法理由为：“预告登记的功能是限制房地产开发商等债务人处分其权利...查看全文

法律分析:1、保障物权实现效力；2、对抗第三人效力；3、限制物权处分效力；4、确定权利顺位的效力法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或...查看全文

律师解答： 预告登记具有排他性法律效力。预告登记使债权通过登记的方式记载下来并予以公示，这样，债权转化为准物权，债权的义务主体成为了不特定的，能够对抗第三人，即具有排他性。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，义务人处分(不仅仅出...查看全文

法律分析:预告登记的效力是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他...查看全文

律师分析： 房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。 房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机...查看全文

律师解答： 房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。 房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机...查看全文

法律解析： 房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。 房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机...查看全文

具有下列效力： 1.保全权利的效力。违背预告登记的处分行为无效，以保障请求权发生预期的物权效果。 2.顺位保证的效力。即保障请求权所指定的物权变动享有登记的顺位。所谓顺位，就是不动产物权在不动产登记簿上依设立的时间先后所排列的顺序...查看全文

法律分析:预告登记的效力是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他...查看全文

法律分析:预告登记的效力是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他...查看全文

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。在预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记则会失效。一、抵押权预告登记有什么样的法律效力...查看全文

预告登记具有排他性法律效力和追及效力，通过登记和公示债权，使其转化为准物权，具有排他性，未经登记的处分不发生物权效力；同时，预告登记的请求权人有权追及房产所有权或通过处分房产优先偿还债务。...查看全文

预告登记的法律效果是房屋所有权人未经预告登记权利人同意不能处分房屋，即使处分也无效。根据《民法典》第二百二十一条规定，预告登记后未经权利人同意处分不动产也不发生物权效力。预告登记失效的情况是债权消灭或九十日内未进行不动产登记。...查看全文

法律分析：房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。【法...查看全文

法律分析：房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。【法...查看全文

预告登记，是指为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的债权请求权而作的提前登记。(一)保全权利的效力。(二)顺位保证的效力。(三)破产保护(满足)效力。(四)预警的效力。...查看全文

房屋预告登记是为了限制债务人处分不动产，保障债权人将来取得物权而进行的登记。预告登记可以防止房屋被同时卖给多位购房者，保护购房者的权益。办理房屋预告登记证明需要准备相关资料，包括合同、身份证等，并在房管局办理手续，缴纳费用后领取证...查看全文

预告登记是为保全不动产物权的请求权而进行的登记，具有对抗第三人的效力。根据《民法典》第二百二十一条规定，买卖房屋并非必须办理预告登记。然而，通过预告登记可以使债权具备一定的物权效力，未经预告登记的权利人同意处分该不动产将不发生物权...查看全文

预告登记失效的条件是债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记。虚假材料申请登记造成他人损害的需承担赔偿责任，登记机构因登记错误造成他人损害时也需承担赔偿责任，登记机构赔偿后可向造成登记错误的人追偿。...查看全文