一、申请房屋登记需要满足哪些条件？
申请房屋登记需要满足以下条件：
1. 申请人与依法提交的材料记载的主体一致；
2. 申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；
3. 申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；
4. 申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；
5. 不存在本办法规定的不予登记的情形。
法律依据：
《房屋登记管理办法》第二十条
登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿:
(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;
(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;
(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;
(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;
(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。
登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。
二、哪些情况下不予房屋登记
有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记:
(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;
(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;
(三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;
(四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;
(五)房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的;
(六)房屋被依法查封期间，权利人申请登记的;
(七)法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。
三、房屋初始登记需要提供哪些材料
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2023办理房屋登记应该符合什么条件
律师回答
摘要：本文介绍了申请房屋登记所需满足的条件以及不予房屋登记的情况。申请房屋登记需要满足申请人与材料记载的主体一致、房屋与材料记载一致、内容与事实一致、与房屋权利不冲突等条件。而不予房屋登记的情况包括未依法取得规划许可、施工许可或未按照规划许可建造的建筑、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突、申请登记房屋不能特定或不具有独
延伸阅读
根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房屋初始登记需要提供以下材料：
1. 土地权属证书：这是房屋所有权的法律证明，证明房屋的所有权归属于谁。
2. 房屋所有权证明：证明房屋的所有权归属于谁，一般需要提供房屋所有权证或房屋所有权登记证明。
3. 房屋买卖合同：证明房屋的买卖关系，包括合同双方、房屋价格等内容。
4. 房屋交付使用证明：证明房屋已经交付使用，例如交付给买受人或承租人等。
5. 契证：如果房屋存在抵押、担保等权利限制，需要提供相应的契证。
6. 房屋评估报告：由具有资质的房屋评估机构出具的证明房屋价值的报告。
7. 房屋平面图：房屋初始登记时需要提供房屋的平面图，以便相关部门了解房屋的具体位置、面积等基本情况。
如果买方或承租人委托他人代理房屋初始登记，代理人应提供代理人身份证、代理委托书等材料。此外，根据房屋性质和所在地的不同，可能还需要提供其他相关的材料，如房屋租赁合同、房屋租赁备案证明等。
若提供的材料不齐全或不符合规定，房屋登记部门有权拒绝办理房屋初始登记。
1. 土地权属证书：这是房屋所有权的法律证明，证明房屋的所有权归属于谁。
2. 房屋所有权证明：证明房屋的所有权归属于谁，一般需要提供房屋所有权证或房屋所有权登记证明。
3. 房屋买卖合同：证明房屋的买卖关系，包括合同双方、房屋价格等内容。
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5. 契证：如果房屋存在抵押、担保等权利限制，需要提供相应的契证。
6. 房屋评估报告：由具有资质的房屋评估机构出具的证明房屋价值的报告。
7. 房屋平面图：房屋初始登记时需要提供房屋的平面图，以便相关部门了解房屋的具体位置、面积等基本情况。
如果买方或承租人委托他人代理房屋初始登记，代理人应提供代理人身份证、代理委托书等材料。此外，根据房屋性质和所在地的不同，可能还需要提供其他相关的材料，如房屋租赁合同、房屋租赁备案证明等。
若提供的材料不齐全或不符合规定，房屋登记部门有权拒绝办理房屋初始登记。
结语：申请房屋登记需要满足上述条件，否则将不予登记。房屋初始登记需要提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图以及其他必要材料。
法律依据
不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第九条 不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。
不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
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