根据我国相关法律的规定，期房销售应符合下列五个条件： 第一，已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押; 第二，持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会...查看全文

购买二手房需要注意以下主要思想:1房屋所有权需得到当地政府批准出售,通常需要区县一级人民政府的批准。2如果二手房用于非居住用途,则需要与当地土地局签订土地使用权出让合同,并补缴土地出让金。3如果二手房仍用于居住,则不需要签订土地使...查看全文

本文介绍了申请房屋登记所需满足的条件以及不予房屋登记的情况。申请房屋登记需要满足申请人与材料记载的主体一致、房屋与材料记载一致、内容与事实一致、与房屋权利不冲突等条件。而不予房屋登记的情况包括未依法取得规划许可、施工许可或未按照规...查看全文

换房是指相同或不同产权性质房屋的承租人及其他合法占有人，经产权人和换房管理部门的同意，自愿交换房屋使用权的行为。认定换房是否有效，一般应符合以下条件：1、换房人应是所换房屋的承租人或合法占有人；2、所换房屋...查看全文

一、商品房销售合同成立需要的条件包括以下5个方面：1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告...查看全文

房屋买卖合同成立的条件有：双方需以书面形式订立合同，当双方签字、盖章或按指印后，合同即成立；若一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受后，合同即成立。除非法律另有规定。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同成立需要符合的条件分别有:当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时房屋买卖合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，房屋买卖合同成立；法律另有...查看全文

购买的期房退房的条件：(一)购房合同无效；(二)套型、面积误差导致退房；(三)变更规划、设计导致退房；(四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。...查看全文

法律分析:购买的期房退房要符合的条件:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；...查看全文

承诺的撤回应符合特定条件，撤回通知应以明确的形式由承诺人向要约人发出，并在承诺到达要约人之前或同时到达要约人。承诺撤回是消灭承诺的唯一原因。承诺的生效时间取决于承诺通知到达要约人的时间，根据不同情况可以即时生效或在合理期限内到达。...查看全文

买房需要具备的条件有：1、根据各地购房政策的不同，当事人在本地购买房屋时，需要有民政部门出具的结婚证，或婚姻关系证明的原件及其复印件；夫妻有购房需要的，需要双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申...查看全文

法律分析:商品房买卖合同符合下列条件是能生效的:合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同依法成立；法定其他条件。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。法律其他规定。...查看全文

法律分析:买卖房屋需要符合以下条件:_x000D_ 1、合同当事人必须符合主体资格。_x000D_ 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。_x000D_ 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。法律...查看全文

买卖房屋需要符合以下条件：1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。一、明知限售签署的买卖合同有效吗...查看全文

依据我国相关法律的规定，房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时，如果一方不履行法院判决书的，权利人向人民法院申请后，法院可以强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条， 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的...查看全文

法律分析:房屋买卖符合强制执行的条件是:_x000D_ 1、申请执行的法律文书已生效；_x000D_ 2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人；_x000D_ 3、申请执行人在法定期限内提出申请；_x000D_ 4、申请执...查看全文

法律分析:买卖房屋需要符合的条件是:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗；合同内容合法、不得违反法律的强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析：购买的期房可以退要符合的条件：房地产开发商将同一套房屋进行一房多卖或者是已经办理抵押登记的房屋出售给买房人；房地产开发商预售期房是并未取得相关行政部门下发的预售许可证等条件。法律依据：《最...查看全文

购房退税条件及申请材料要求。产权人需提供书面申请、房屋合同或房产证复印件。若1年内再次购房可继续办理退税。夫妻共有房需提供夫妻关系证明。申请材料包括身份证、契税税票、购房合同、发票或收据，以及申请人银行卡复印件。法律依据为《中华人...查看全文

贷款买房的条件如下：1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（...查看全文