有贷款的房子怎么样能合法买卖 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问有贷款的房子怎么样能合法买卖

法律分析：有贷款的房子想要进行合法买卖，应当及时通知抵押权人并且将抵押的情况告知买卖的相对人。在抵押期间，抵押人是可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵...查看全文

问有贷款的房屋怎么样能合法买卖？

律师解答： “有贷款的房子想要进行合法买卖，需要经过抵押权人的同意还要将抵押的情况告知买卖的相对人，并且房屋买卖的价格不能明显低于市场价格，并且出卖房屋所得的财产首先要受偿抵押权人，或者将购房款提存，代替房屋抵押给抵押权人。” ...查看全文

问法院拍卖的房子能贷款买吗

答

不能，因为司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清，所以是不能办理按揭贷款的。资金不足的话，可以先找人借款垫付，在规定的时间范围内把拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后，可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行贷款出来后就可...查看全文

问贷款买的房子多久能卖

答

法律分析:按揭买的房子，只要您拿到房产证就可以卖了，卖房具体流程如下：1、与买方签订房屋买卖合同并要求买方交付一定金额的定金，维护自己的权益；2、向银行申请赎按，并一次性还清本利后由银行出具体证明；...查看全文

问贷款买的房子多久能卖

答

按揭买的房子，只要您拿到房产证就可以卖了，卖房具体流程如下： 1、与买方签订房屋买卖合同并要求买方交付一定金额的定金，维护自己的权益； 2、向银行申请赎按，并一次性还清本利后由银行出具体证明； 3、去当地房管局注销按揭手续（大概3...查看全文

问贷款买的房子多久能卖

答

法律分析:贷款买的房子经抵押权人同意随时能卖。贷款买的房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售、同时应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据:_x000D_ 《民法典》第四百零六...查看全文

问贷款买的房子多久能卖？

答

律师分析：按揭买的房子，只要您拿到房产证就可以卖了，卖房具体流程如下： 1、与买方签订房屋买卖合同并要求买方交付一定金额的定金，维护自己的权益； 2、向银行申请赎按，并一次性还清本利后由银行出具体证明； 3、去当地房管局注销按揭...查看全文

问有贷款的房子怎么卖

答

法律分析:如果当事人要出售有贷款的房子，可以在还清贷款后卖给买方，也可以与买方协商，由其支付包括贷款在内的房屋的全部价款，而由卖方依照约定向其分期或者一次性偿还贷款；或者由卖方继续向银行偿还贷款，而买方仅支付房屋的价款等。...查看全文

问有贷款的房子能卖嘛？

答

律师解答：按揭的房子是可以卖的，因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。一般还清银行贷款有两种手段： 1、卖家自己抵押其他的物品或者借款来偿还银行...查看全文

问有贷款的房子能卖吗

答

法律分析:按揭的房子是可以卖的，因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。一般还清银行贷款有两种手段：1、卖家自己抵押其他的物品或者借...查看全文

问有贷款的房子能卖吗

答

法律分析:有贷款的房子经抵押权人同意能卖，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，抵押人将抵押物转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后，进行房屋过户。法律依据:_x000D_ ...查看全文

问有贷款的房子能卖吗

答

法律解析：按揭的房子是可以卖的，因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。一般还清银行贷款有两种手段： 1、卖家自己抵押其他的物品或者借款来偿还银行...查看全文

问有贷款的房子能卖吗？

答

律师分析：按揭的房子是可以卖的，因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。一般还清银行贷款有两种手段： 1、卖家自己抵押其他的物品或者借款来偿还银行...查看全文

问房子贷款期间能否买卖？

答

律师解答：未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭，所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款...查看全文

问公积金贷款买的房子能卖吗

答

法律解析：可以。房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。 ...查看全文

问公积金贷款买的房子能卖嘛？

答

律师解答：可以。房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。 ...查看全文

问公积金贷款买的房子能卖吗？

答

律师分析：可以。房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。 ...查看全文

问公积金贷款买的房子能卖吗

答

二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明当事人没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。...查看全文

问公积金贷款买的房子能卖吗

答

问公积金贷款买的房子能卖吗

答

法律分析:可以。房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖...查看全文