有贷款的房子怎么卖-法律问答|晖律网

相关法律问题

问有贷款的房子怎么样能合法买卖

答

法律分析：有贷款的房子进行合法买卖的方式有，应当及时通知抵押权人并且将抵押的情况告知买卖的相对人。在抵押期间，抵押人是可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押...查看全文

问有贷款的房子怎么样能合法买卖

答

法律分析：有贷款的房子想要进行合法买卖，应当及时通知抵押权人并且将抵押的情况告知买卖的相对人。在抵押期间，抵押人是可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵...查看全文

问有贷款的房屋怎么卖？

答

律师解答：一、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,未到期的贷款由房屋买方继续偿还。也就是说若想出售有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场有同行转按揭和跨行转按...查看全文

问有贷款的房屋怎么卖？

答

法律解析：一、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,未到期的贷款由房屋买方继续偿还。也就是说若想出售有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场有同行转按揭和跨行转按...查看全文

问有贷款的房子能卖嘛？

答

律师解答：按揭的房子是可以卖的，因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。一般还清银行贷款有两种手段： 1、卖家自己抵押其他的物品或者借款来偿还银行...查看全文

问有贷款的房子能卖吗

答

法律分析:按揭的房子是可以卖的，因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。一般还清银行贷款有两种手段：1、卖家自己抵押其他的物品或者借...查看全文

问有贷款的房子能卖吗

答

法律分析:有贷款的房子经抵押权人同意能卖，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，抵押人将抵押物转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后，进行房屋过户。法律依据:_x000D_ ...查看全文

问有贷款的房子能卖吗

答

法律解析：按揭的房子是可以卖的，因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。一般还清银行贷款有两种手段： 1、卖家自己抵押其他的物品或者借款来偿还银行...查看全文

问有贷款的房子能卖吗？

答

律师分析：按揭的房子是可以卖的，因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。一般还清银行贷款有两种手段： 1、卖家自己抵押其他的物品或者借款来偿还银行...查看全文

问按揭贷款房子怎么卖

答

1、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产...查看全文

问未还清贷款的房子怎么卖

答

法律分析:未还清贷款的房子出卖需经抵押权人同意，由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，转让抵押贷款的房产势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清银行贷款注销抵押权后实施过户。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

问有贷款的房子可以卖嘛？

答

律师解答：房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注...查看全文

问有贷款的房子可以卖吗

答

卖有贷款的房子需通知抵押权人，根据2021年民法典第406条规定，抵押人可在抵押期间转让抵押财产，需通知抵押权人，转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分需债务人清偿。...查看全文

问有贷款的房子可以卖吗

答

有贷款的二手房买卖很正常，都是在签订合同后解除房屋抵押登记，然后再进一步履行房屋买卖合同。实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，所以在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷...查看全文

问有贷款的房子可以卖吗？

答

律师分析：房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注...查看全文

问有房贷的二手房子怎么卖

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二手房有贷款未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清贷款，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不...查看全文

问房子没还完贷款怎么卖

答

房屋买卖合同是房屋交易中非常重要的一种合同形式。在签订房屋买卖合同时,应该仔细阅读和理解合同中的各项条款,并在签署前仔细考虑。如果房屋买卖合同中有一方未签字,则该合同可能会被视为无效。但是,如果买卖合同已经实际履行,则该合同仍然有...查看全文

问公积金贷款房子怎么卖

答

未还清贷款的房子可以转让，但需根据具体情况选择合适的方式。一种方式是转按揭，即申请个人住房贷款变更。另一种方式是用买方的首付款缴清剩余贷款，适用于贷款额度较低或已还款较多的情况。还可以利用银行贷款来缴清剩余贷款，前提是有其他房产可...查看全文

问卖房子对方贷款怎么办

答

法律分析：　　卖家卖房子对方贷款买房是比较普遍的做法，卖家不必惊慌，卖家可以约定收到首付后，再进行房子的过户。如果买方贷款，需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续，贷款要等买方产权过户后由银行发放。　　贷款买房的流程...查看全文

问有贷款可以卖房子吗

答

房子有贷款可以卖，但是如果贷款没有还清，买房的人拿不到产权证，只有在户主还清贷款后，才能拿到产权证。银行对于这种贷款买下的房子一般会设抵押，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。...查看全文