房屋拍卖所得的清偿顺序是根据企业破产法第四十三条确定的，破产费用和共益债务优先清偿，若财产不足则按比例清偿。职工工资作为优先受偿的债权，其他普通债权依次清偿。拍卖流程包括委托、鉴定估价、确定底价和日期、发布公告、审查资格、缴付保证...查看全文

律师分析:（一）实现抵押权的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权；（四）同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任；（五）同一债权有两个以上抵...查看全文

律师分析： 公司倒闭，进行破产程序的，按照《企业破产法》规定的顺序清偿。如果公司符合破产条件，但没有进入破产程序的，对职工债权，可优先清偿，但对于普通债权，按查封顺序进行清偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国企业破产法》第一百...查看全文

多个债权人对同一财产进行抵押，拍卖所得的价款按照登记先后顺序清偿，如果登记顺序相同，则按照债权比例清偿；已登记的抵押权先于未登记的受偿；未登记的抵押权按照债权比例清偿。...查看全文

抵押物拍卖的清偿顺序如下：抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿1、实现抵押权的费用；2、主债权的利息；3、主债权；4、同一债权有两个以上抵...查看全文

律师分析： 债权人清偿顺序同财产向两个以上债权人抵押的，抵押物拍卖清偿顺序按照以下规定清偿:抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百一十四条...查看全文

反担保抵押物拍卖清偿顺序 债权人清偿顺序同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押物拍卖清偿顺序按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。 公司资产不够清偿债务怎么办 公司资产不...查看全文

多个债权人对同一被执行人申请执行，按照执行措施的先后顺序受偿；债权种类不同的，所有权和担保物权优先受偿；财产不足清偿债务的企业法人可申请破产；财产被查封、扣押或冻结的公民或组织，其他债权人可参与分配；具体分配由首先采取措施的法院主...查看全文

当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。（2）抵押合同自签订之...查看全文

抵押物拍卖的清偿顺序按照一定规定进行，包括实现抵押权的费用、主债权的利息和主债权等。同一债权有多个抵押人时，其他抵押人可减轻或免除担保责任。抵押权已登记的按照登记的先后顺序清偿，顺序相同则按债权比例清偿。抵押物的范围包括房屋、机器...查看全文

一、法院拍卖款分配顺序 1、最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。 2、法律...查看全文

律师分析： 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产，...查看全文

律师解答： 公司倒闭，进行破产程序的，按照《中华人民共和国企业破产法》规定的顺序清偿。如果公司符合破产条件，但没有进入破产程序的，对职工债权，可优先清偿，但对于普通债权，按查封顺序进行清偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国企业...查看全文

律师分析： 公司倒闭，进行破产程序的，按照《中华人民共和国企业破产法》规定的顺序清偿。如果公司符合破产条件，但没有进入破产程序的，对职工债权，可优先清偿，但对于普通债权，按查封顺序进行清偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国企业...查看全文

律师分析： 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的...查看全文

公司倒闭后，根据《企业破产法》，破产程序进行清偿，职工债权优先清偿，普通债权按查封顺序清偿。如果公司没有进行破产程序，执行法院会根据《最高法院关于民事诉讼法的解释》，在执行变价所得财产中，先扣除执行费用和优先受偿的债权，然后按照财...查看全文

律师分析： 破产清算程序的清偿顺序如下： 1、优先清偿破产费用和共益债务； 2、所欠职工的工资、划入职工账户的社保费用及经济补偿金； 3、前项社保费用以外的社保费用、欠缴的税款； 4、普通债权。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:破产清算程序中财产的清偿顺序:首先需清偿破产费用和共益债务；然后需清偿职工工资、社保费用、补偿金等费用；再是其他的社保费用和欠税；最后清偿普通的破产债权。法律依据:《《中华人民共和国企业破产法》》...查看全文

抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿： （一）实现抵押权的费用； （二）主债权的利息； （三）主债权。 抵押物拍卖价款的清偿程序是什么？ 抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人...查看全文

债务偿还须遵循以下优先级：1.先偿还已到期债务；2.若几项债务都到期，优先偿还无担保或担保最少的；3.若担保相同，则偿还负担较重的；4.若负担相同，则按到期时间先后顺序偿还；5.若到期时间相同，则按比例偿还。...查看全文