法律分析:房屋居住权无偿设立，当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

申请设立居住权，一般采用书面形式，并向登记机构申请居住权登记。居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法。 法律依据 《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照...查看全文

设立居住权需要两个条件：1、设立居住权的双方采取书面形式约定，书面约定一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权的期限、以及解决争议的方法等。2、需要到不动产登记机构进行公示登记。居住权自登记时设立，...查看全文

律师分析： 设立居住权需要两个条件：1、设立居住权的双方采取书面形式约定，书面约定一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权的期限、以及解决争议的方法等。2、需要到不动产登记机构进行公示登记。居住权自...查看全文

法律解析： 设立居住权需要两个条件：1、设立居住权的双方采取书面形式约定，书面约定一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权的期限、以及解决争议的方法等。2、需要到不动产登记机构进行公示登记。居住权自...查看全文

遗嘱设立居住权有效力。居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只...查看全文

法律解析： 当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中...查看全文

设立居住权当事人应当采用以下方式订立居住权合同：依照合同约定设立居住权、依照法律规定设立居住权、依照遗嘱等法律行为设立居住权、因取得时效的经过设立居住权。 设立地役权,当事人应当采用哪种方式订立地役权合同? 设立地役权，当事人应当...查看全文

房子设立居住权后，即使卖出，居住权人仍可长期居住，无论是否有房产证。新业主无权赶走居住权人，即使获得所有权。居住权可以设立不同期限，包括终生。居住权只有在居住权人去世后才会消失。...查看全文

一、民法典房屋居住权怎么认定 民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，设立房屋居住权时，以签订书面的合同，载明居住权条件和要求、期限等内容。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条【居住权的定义】居住权人...查看全文

一、设立居住权的房子是否可以买卖 1、设立居住权的房子可以买卖,但不得影响居住权人的合法利益。居住权人与房屋所有权人签订合同完成设立登记的享有居住权,居住权自登记时设立,居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅。 2、法律依据...查看全文

律师解答： 可以。对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的，可是在《中华人民共和国民法典》中有所规定，合同期限内房子的产权发生变动的话，不能影响到居住权人的合法利益，而且居住权人实际上是有优先购买权的，居住权人不同...查看全文

法律解析： 可以。对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的，可是在《中华人民共和国民法典》中有所规定，合同期限内房子的产权发生变动的话，不能影响到居住权人的合法利益，而且居住权人实际上是有优先购买权的，居住权人不同...查看全文

居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，属于人身专属性。一般情况下，设立居住权的住宅不得出租，居住权人无权获得房屋租赁收益，除非居住合同中另有约定。...查看全文

一、民法典享有居住权的房产能否抵押 民法典规定，房屋设立居住权后，如果房屋是依法可以抵押的，并不影响房屋抵押，但抵押设立居住权的房屋，需要告知抵押权人。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同...查看全文

一、设立居住权的房屋是否有权在租赁如果当事人约定可以出租的，那么是可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应...查看全文

居住权人一般没有出租房屋的权利。我国法律规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。 居住权人的义务如下： 1、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。 2、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任...查看全文

视情况而定。 1、设立居住权的住宅不得出租，但是双方当事人有约定可以出租的除外，双方通过签订居住权合同设定居住权，居住权是需要通过登记生效的，未经登记，居住权没有设立。 2、居住权是对特定的人所设立的，具有人身专属性的权利，居住...查看全文