律师解答： 房屋租赁合同当中双方的权利义务不平等，则该合同属于在一方显失公平的情况下所订立的合同。是否有效要看情况：其一、只要签订该合同是双方当事人真实的意思表示，并且合同内容合法，当事人未请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同的，则...查看全文

不公平的房屋租赁合同是有效，但是当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销或变更。合同被撤销的，自始无效。一、房屋转租合同有什么法律效力，怎么认定1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租...查看全文

有效，但可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。...查看全文

法律分析:不公平的房屋租赁合同无效。在订立合同时显失公平的或以欺诈、胁迫的手段以及乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的房屋租赁合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，合同被撤销的自始无效。法...查看全文

租赁不合法的房屋，租赁合同无效。《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一、住房租赁合同是什么？有什么规定住房租赁合同是以...查看全文

租赁不合法的房屋，租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋，该房屋具有违法性，所以租赁合同是无效的。但是，如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”，但在法院的一审开庭终结前取得...查看全文

租赁不合法的房屋，租赁合同无效。未经批准建造的房屋违法，因此租赁合同无效。然而，如果租赁的房屋在法院一审结束前取得建设许可证或主管部门批准建设，即使没有“建设工程规划许可证”或未按照其规定建设，法院仍然会认可合同有效。...查看全文

法律分析:租赁不合法的房屋，租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋，该房屋具有违法性，所以租赁合同是无效的。但是，如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”，但在法院的...查看全文

租赁不合法的房屋，租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋，该房屋具有违法性，所以租赁合同是无效的。但是，如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”，但在法院的一审开庭终结前取得...查看全文

法律分析:房屋租赁合同如果依法成立的有效。订立有效的房屋租赁合同，当事人应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实。租赁合同的内容应当遵守法律规定，租赁期限不得超过二十年。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋租赁合同要有效，必须依法成立。当事人订立合同时，必须具备相应的民事行为能力，并真实表达意思。合同内容应符合法律规定，租赁期限不可超过20年。...查看全文

民法典规定房屋租赁合同有效。当租赁双方就约定内容达成一致时，合同成立。只要双方签字、盖章或符合当事人约定的生效条件，合同就生效。不管是否在房管部门备案登记，都不会影响房屋租赁合同的法律效力。...查看全文

法律分析:租房不合法租赁合同无效。违法建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案、租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 合同法房屋租赁合同有法律规定，如民法典、商品房屋租赁管理办法。房屋租赁合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款...查看全文

律师解答： 合同法房屋租赁合同有法律规定，如民法典、商品房屋租赁管理办法。房屋租赁合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款...查看全文

律师分析： 1、房东同意的，转租合同有效2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

律师解答： 有效。从法律角度来说，只要是具备相应民事权利能力的双方当事人自愿订立，且不违反法律规定和公序良俗，也不损害他方利益的不公平的合同条款也可以是有效的。但如果是签订时显失公平以及违反法律其他规定签订的协议无效。 【法律依...查看全文

法律分析:房屋租赁合同一般有法律效力。但还需满足如下条件:_x000D_ 1、主体适格。即出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力；_x000D_ 2、意思表示真实；_x000D_ 3、协议不违反法律规定；_x000...查看全文

1、租赁房屋不登记也是有效的，我国法律并未将登记备案作为合同生效的条件。房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不得对抗善意第三人。2、法律依据：《商品房屋租赁...查看全文

房屋租赁合同可要求变更或撤销，如果不平等。租赁合同纠纷处理方式包括催款通知、解除合同、涨租合法性和拆迁补偿。合同必备条款包括标的物、租金、期限、用途、修缮责任等，需具体明确。...查看全文