父母去世子女如何继承房产 房产继承是指按照《民法典》(2021.1.1生效)的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为 父母去世子女必须办理房产继承手续吗，答案是肯定的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产...查看全文

继承房产买卖需要交什么税费 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。 一、买方：契税 1、首次购...查看全文

1、个税：按照目前的政策，如果满五年唯一，则是免个税，如果不是满五年，或者不是唯一，那么需要交个税，各地的个税税率有点不同，通常是全额1%或者差额20%。可以根据情况选择哪个税率低。注意，如果房子是赠与得到的(继承不是赠与，但是很...查看全文

独生子女父母的房产继承可以通过遗嘱或法定继承办理，继承人需提交相关资料并按照程序办理手续，包括房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证等。办理过程中需支付一定的手续费和登记费用，最终领取房产证需要产权人本人到场或提交委托书。对于未及...查看全文

房产过户唯一继承人需到派出所办理继承证明，根据《民法典》规定，继承顺序为配偶、子女、父母，其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。办理房产继承公证书需提供死者的死亡证明、房产产权证明、法定继承人证明，如有多个继承人但只过户给一人，需其他...查看全文

一、遗嘱公证继承人不在场怎么办 1、进行遗嘱公证的，不需要继承人在场，遗嘱公证只需要申请人携带遗嘱、身份证明、财产归属证明等材料，到公证机构办理，经审查符合公证条件的，出具公证书。 2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条...查看全文

当事人要证明是唯一继承人，则需要继承人带齐本人的户口簿、居民身份证等身份证明原件，到被继承人的户籍所在地居委会或者村委会开具唯一亲属关系证明。一、遗嘱公证材料有哪些1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其...查看全文

子女继承房产是不需要缴纳契税的，法定继承房屋不征契税。国家税务总局对继承土地房屋权征收契税问题作出规定，对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权时...查看全文

为证明是唯一继承人，需提供以下证明：继承人需携带户口簿、居民身份证等身份证明原件，前往被继承人户籍所在地居委会或村委会开具唯一亲属关系证明。若为遗嘱继承，则需出示遗嘱原件，其中明确指定为唯一继承人。通常情况下，若第一继承顺序只有一...查看全文

律师分析： 一般情况下如果第一继承顺序只有当事人一个人，就可以证明其是唯一的财产继承人。反之如果第一顺序的继承人还存在多个的，就不是唯一继承人，这时要想成为唯一的继承人，必须有书面平等的继承人的承诺放弃继承权利才行。 根据《民法典...查看全文

法律分析:一般情况下如果第一继承顺序只有当事人一个人，就可以证明其是唯一的财产继承人。反之如果第一顺序的继承人还存在多个的，就不是唯一继承人，这时要想成为唯一的继承人，必须有书面平等的继承人的承诺放弃继承权利才行。...查看全文

律师分析： 一般情况下如果第一继承顺序只有当事人一个人，就可以证明其是唯一的财产继承人。反之如果第一顺序的继承人还存在多个的，就不是唯一继承人，这时要想成为唯一的继承人，必须有书面平等的继承人的承诺放弃继承权利才行。 【法律依据...查看全文

继承的房子，在办理继承手续时候，是不用缴纳契税的。而计算是否持有满五年，是看办理的房产证标注时间是否满五年，或者看取得住房产权缴纳契税后得到的完税证明时间，是否满五年。哪一个够五年，就视作房主持有该住房满五年。...查看全文

我国的主要经济来源就是税收，个人所得税也是税收的一种，一般在工资劳务或者稿酬等经济的基础上征收百分比的所得税。那么，继承房子的所得需要缴纳税费么?我相信这个应该没有多少的人知道吧。下面就和律师一起来看看继承房产需要缴纳所得税么。 ...查看全文

律师分析： 继承权证明书如果办理公证，需要提交以下的材料： （1）继承人的户口簿、居民身份证或其他身份证明原件(查验原件并提供复印件)。 （2）被继承人的死亡证明。如医院或公安机关签发的死亡报告单、殡仪馆签发的火化证等，被继承人在...查看全文

法律分析： 继承遗产有一继承人不签字，直接到法院起诉，请求人民法院判决。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十...查看全文

对于不配合遗产继承的情况，实质上是继承人认为遗产分配不合理。如果一方坚持不到场，建议通过法院诉讼解决，法院会先行调解，若调解不成将进行判决。如果被告仍不到场，法院可以进行缺席判决，其效力等同于继承权诉讼的判决和继承公证书的效力。因...查看全文

法律分析： 房产继承按照以下程序办理： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。 法律依据： 《中华人民共和国民...查看全文

房产继承需办理公证及测绘手续，再到房地产交易中心申请登记，审核完毕后发放更改权属的房产证明。办理需身份证、户口本、房地产权证、继承公证书和房屋测绘证明。...查看全文

法律分析:房产继承的办理:按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序办理。且前述的法定继承应按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序进行继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十...查看全文