《民法典》规定，不动产物权须登记才生效，未登记无效。二手房买卖可先不办理房产证，但买受人需登记取得所有权。...查看全文

买卖双方可以协商不办理产权证，但不动产物权需依法登记才生效。未经登记不生效，买受人未取得所有权，以登记为准。...查看全文

二手房买卖需要依法登记，仅签订合同不生效。买卖双方先不办理房产证，但买受人未取得所有权，以登记为准。...查看全文

民法典规定二手房买卖需办理产证，未登记不生效。购买二手房可通过查看产权证、身份证原件、房管部门核实产权真实性等方式确定产权。若对方拒绝或信息不符，需谨慎签合同，避免损失。根据民法典规定，二手房买卖可先不办产证，但买方不取得所有权，...查看全文

可以对买卖合同进行公证，但是不过户仍然不是房屋所有人。《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(...查看全文

法律分析:二手房买卖登完记不卖一般会构成违约，会被要求承担违约责任，具体有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。约定违约金的会要求支付违约金；签订定金合同或给付定金的要求双倍返还定金。法律其他规定等。法律依据...查看全文

一、二手房买卖是否要办公证普通的二手房买卖不是必须要公证，是否公证主要看个人意见。但是，公证可以在一定程度上规避风险，起到督促双方履行合同，保护双方利益的作用。但是，在二手房买卖过程中，以下情况是必须要进行公证的：...查看全文

法律分析:二手房买卖不需要办理公证，双方自行决定即可，无强制性规定。二手房买卖属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

买卖二手房无需办公证，可选择申请公证。...查看全文

购买二手无证房产风险大，无法办理产权登记，权益难保。房产证是证明房屋所有权第一证据，无证房易被抵押或转售，买方利益受损。建议不要购买。...查看全文

二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1.必须要有房产证；2.二手房龄10年以内的一般贷70%；3.必须还清原有贷款，才能申请贷款；4.如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。办理二手房按揭，需要办理完过户手续，产权人的...查看全文

1、如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。 2、如果是被法院等机关查封的情况，一般需要产权人向法院提供另外的财产将被查封房屋换出来，或...查看全文

律师分析： 不可以。没有产权证的二手房交易是不合法的。对无房产证房屋进行买卖时，除了当事人另有约定或者法律有规定外，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同自成立时生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

法律分析:无房产证的二手房不可以买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律解析： 无房产证的二手房不可以买卖。没有产权证的二手房交易是不合法的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定...查看全文

法律解析： 不可以。没有产权证的二手房交易是不合法的。对无房产证房屋进行买卖时，除了当事人另有约定或者法律有规定外，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同自成立时生效。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房...查看全文

二手房是有完全产权的拆迁安置房可以买卖。拆迁安置房产权登记并取得房屋所有权证的，可以上市交易。房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋合法权利、占有、使用、受益和处罚的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受中国法律保护，其他房产...查看全文

二手房买卖需有房产证才可按揭买卖。房产证是所有权的证明，无证房屋无法办理抵押登记。二手房买卖合同需注意定金条款、避免陷阱和区分定金与预付款。买卖二手房的流程包括看房、签订合同、申请过户登记等步骤。...查看全文

二手房没有房产证，只有土地使用证，但如果房地产登记机构查询后可以办理转让登记手续，就可以购买；如果不能办理，风险很大。当事人订立有关房地产物权的合同，未办理物权登记不影响合同效力。...查看全文

购买无证二手房存在较大风险，无法办理产权登记，日后发生纠纷买方权益难保障，房产证是最重要的证据，没有房产证可能导致房屋抵押或转售造成买方利益损失。...查看全文