金华不动产登记包括哪些类型

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摘要:不动产登记种类包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记和其他特殊登记类型。每种登记类型都有不同的适用场景和登记机构的具体操作。不动产首次登记是不动产权利的第一次记载于不动产登记簿,如总登记和初始登记。变更登记主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。转移登记是针对不动产权属发生转移的情况,如买卖、继承、赠与、以不动产作价入股等。注销登记适用于不动产权利灭失的情形。更正登记是登记机
不动产登记种类有哪些呢?包括不动产首次登记、变更登记、转移登记和注销登记。此外,还有其他特殊登记类型,例如更正登记、异议登记、预告登记和查封登记等。
不动产首次登记:主要是指不动产权利的第一次记载于不动产登记簿,如实践中的总登记和初始登记。
变更登记:主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。转移登记,主要针对不动产权属发生转移的,如买卖、继承、赠与、以不动产作价入股等,这是最为普遍的一种登记类型。注销登记,适用于不动产权利灭失的情形。
更正登记:一般是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的行为。
异议登记:是指登记机构将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议申请记载于不动产登记簿的行为。
预告登记:是为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。
查封登记:是指不动产登记机构根据人民法院等提供的查封裁定书和协助执行通知书,将查封的情况在不动产登记簿上加以记载的行为。
延伸阅读
结语:不动产登记种类包括不动产首次登记、变更登记、转移登记和注销登记,以及更正登记、异议登记、预告登记和查封登记等特殊登记类型。不动产首次登记是指不动产权利的第一次记载于不动产登记簿,如总登记和初始登记。变更登记主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。转移登记主要针对不动产权属发生转移的情况,如买卖、继承、赠与、以不动产作价入股等,这是最为普遍的一种登记类型。注销登记适用于不动产权利灭失的情形。更正登记一般是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的行为。异议登记是指登记机构将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议申请记载于不动产登记簿的行为。预告登记是为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。查封登记是指不动产登记机构根据人民法院等提供的查封裁定书和协助执行通知书,将查封的情况在不动产登记簿上加以记载的行为。
法律依据
不动产登记暂行条例:第三章 登记程序 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
不动产登记暂行条例:第四章 登记信息共享与保护 第二十六条 不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密;涉及国家秘密的不动产登记信息,应当依法采取必要的安全保密措施。
不动产登记暂行条例:第四章 登记信息共享与保护 第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

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