律师分析： 你如果房产证上还有前妻名字，那房屋属于你老公和他前妻的共同财产。如果你老公和他前妻有过离婚协议，财产已经分割完毕，只是未能及时办理变更登记，那对你就没有什么影响。还是建议你们尽快办理变更登记。 【法律依据】： 《中华...查看全文

离婚后产权证上还体现原配偶名字，此房产为共同共有，如果想把产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方法处理。离婚时夫妻双方应当对其享有权利的共同财产进行处理，处理的方法是：（1）由双方协议处理，达成...查看全文

离婚协议中约定房屋归男方所有，需办理离婚手续后，男方携带相关文件前往不动产登记中心办理更名手续；若离婚由法院调解或判决，男方可直接凭裁判文书办理更名手续；若女方不配合，男方需先向法院提起诉讼，取得生效法律文书后再办理更名手续。...查看全文

离婚时产权证上仍有前配偶名字，需进行共同产权分割处理。方法：协议处理并写入离婚协议，或由法院根据具体情况判决，考虑子女、女方和无过错方权益，不是平均分配。...查看全文

离婚后，产权证上仍有前配偶的名字，房产为共同共有，若要将产权归一方所有，则需进行析产，按照共同财产分割的方法处理。离婚时，双方应对共同财产进行处理，可协商达成协议并写入离婚协议，或由法院根据具体情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错...查看全文

律师分析： 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，你和前妻一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议(注明住房分割细则，归谁)，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新...查看全文

离婚后，若产权证上仍然有原配偶的名字，表示该房产为共同共有。若想将产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方式处理。离婚时，夫妻双方应协商处理共同财产权益。若达成协议，将其写入离婚协议中，并经婚姻登记机关确认生效。若协议无...查看全文

离婚后产权证上还体现原配偶名字，此房产为共同共有，如果想把产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方法处理。离婚时夫妻双方应当对其享有权利的共同财产进行处理，处理的方法是：(1)由双方协议处理，达成协议的，写在...查看全文

一、离婚后房产证上还有前妻的名字怎么办      1、如果双方在民政局协议离婚，离婚协议中双方约定房屋归男方所有，则需要在办理完离婚手续后，由双方携带相关手续，...查看全文

房产证上要是标注了单独所有，那么表明单独所有的这个人，是房屋的持有者，这种情况下，是不存在其他共有人的。但是要注意，若是房屋是夫妻双方婚后才购买的，那么不管在房产证上写的是哪一方的名字，房子都是属于夫妻双方所有的，双方都不可独自占...查看全文

房产证拍照给别人，不用怕的，因为房产是属不动产，只有房产证照片是不会产生负面影响的。并且一个房产证照片也不能卖，也不能去贷款的，因为贷款是需要房产证本和本人的身份证原件，才能办理的。 抵押房产可以申请保全吗，有抵押的房产可以被保全...查看全文

房产证单独所有的隐患是：一旦房产登记为单独所有，登记的产权人可以单独处分房产，无论实际上其共有或是单独所有，买受人在不知情的情况下，仍属于善意取得，使得另一方无法行使应当享有的权利。一、房产证上写单独所有是夫妻共同财产...查看全文

离婚后办理住房过户手续，无需抵押，需提供相关证明文件，包括房产证、契税证明、土地证等，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议前往房管部门办理，费用200元。...查看全文

律师分析： 在房产证上增加名字又不注明份额的情形下，一般是作为共同财产处理的，因为这种加名字的行为在法律上视同是一种赠予的行为，离婚后作为共同财产均分。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十三条 离婚后，男女双方...查看全文

律师分析： 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，你和前妻一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议(注明住房分割细则，归谁)，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新...查看全文

律师分析： 当事人要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后，把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后，拿着工作人员...查看全文

离婚后房产证上有前妻名字，可携带相关证件前往房管所办理过户手续，提供身份证明和签署协议，若名字不一致需提供证明文件。离婚后可选择办理房屋析产手续，更改共有权人，需提供身份证、离婚证和相关文件。如需咨询或帮助，可前往当地房管所或相关...查看全文

律师分析： 房产证的名字前后是没有什么区别的，只要在这个房产证上面有两个人的名字，那么不管是谁的名字在前面，这个房子都是属于你们双方的共有财产。打个比方来说，如果房产证上面写的是你们夫妻双方的名字，那么这个房子就是属于你们的共同财...查看全文

律师解答： 房产证的名字前后是没有什么区别的，只要在这个房产证上面有两个人的名字，那么不管是谁的名字在前面，这个房子都是属于你们双方的共有财产。打个比方来说，如果房产证上面写的是你们夫妻双方的名字，那么这个房子就是属于你们的共同财...查看全文

房产证名字前后有分别，排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质: 1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等; 2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60...查看全文