房产证单独所有的隐患-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证单独所有的隐患

答

房产证单独所有的隐患是：一旦房产登记为单独所有，登记的产权人可以单独处分房产，无论实际上其共有或是单独所有，买受人在不知情的情况下，仍属于善意取得，使得另一方无法行使应当享有的权利。一、房产证上写单独所有是夫妻共同财产...查看全文

问婚后房产证单独所有的隐患？

答

律师分析：一旦房产登记为单独所有，登记的产权人可以单独处分房产，无论实际上其共有或是单独所有，买受人在不知情的情况下，仍属于善意取得，使得另一方无法行使应当享有的权利。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不...查看全文

问房产证单独所有的隐患是什么

答

房产证单独所有的隐患是：一旦房产登记为单独所有，登记的产权人可以单独处分房产，无论其实是共有还是单独所有，买受人在不知情的情况下仍然善意取得，使对方无法行使应享有的权利。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房地产物权的设立、变更、...查看全文

问房产证单独所有离婚

答

律师分析:如果没有约定或约定不明确，或者在婚姻存续期间接受遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫或妻一方的房产，归夫妻共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应...查看全文

问房产证怎样办理单独所有

答

本文讲述了房产证办理单独所有可以将房屋所有权登记在一人名下，并且民法典规定房屋的物权以登记为准。对于房屋产权单独所有的，可以在房产证上注明，注明后指房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。...查看全文

问房产证有前妻名字隐患？

答

律师分析：你如果房产证上还有前妻名字，那房屋属于你老公和他前妻的共同财产。如果你老公和他前妻有过离婚协议，财产已经分割完毕，只是未能及时办理变更登记，那对你就没有什么影响。还是建议你们尽快办理变更登记。【法律依据】：《中华...查看全文

问房产证有前妻名字隐患

答

律师分析:你如果房产证上还有前妻名字，那房屋属于你老公和他前妻的共同财产。如果你老公和他前妻有过离婚协议，财产已经分割完毕，只是未能及时办理变更登记，那对你就没有什么影响。还是建议你们尽快办理变更登记。法律...查看全文

问拍摄房产证有什么隐患？

答

房产证拍照给别人，不用怕的，因为房产是属不动产，只有房产证照片是不会产生负面影响的。并且一个房产证照片也不能卖，也不能去贷款的，因为贷款是需要房产证本和本人的身份证原件，才能办理的。抵押房产可以申请保全吗，有抵押的房产可以被保全...查看全文

问单独所有的房产证是什么意思？

答

房产证单独所有的含义是指房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。根据夫妻财产共有原则，如果房产是婚后所购置且没有书面约定，不论房产证上登记的名字是谁，原则上属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则属于婚前财产，另一方无产权...查看全文

问房产证上单独所有可以独自卖掉

答

可以。如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起...查看全文

问房产证上单独所有可以独自卖掉？

答

律师分析：可以。如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要...查看全文

问房产的名写单独所有呢

答

意思是产权人一个人拥有房屋所有权。 1、根据《婚姻法》第十七条规定,婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属...查看全文

问房产证单独所有离婚的话房产怎么分

答

夫妻婚后购房，如双方父母资助，产权登记在一人名下按各自父母的出资份额分割；共同还贷有约定按约定办理，无约定按出资比例分割；婚前由一方购得的房产且付清房款属于婚前财产，离婚不分割。...查看全文

问房产证写单独所有配偶有份吗

答

法律分析：在我国现行法上，非法同居分为无配偶者与他人同居和有配偶者与他人同居两种。非法同居与同居的区别：根据“他人”是否有配偶为标准，可以将上述两种非法同居再作区分：前者可以区分为：无配偶者与无配偶者同居和无配偶者...查看全文

问房产证写单独所有配偶有份吗

答

问房产证共有单独所有如何理解？

答

律师分析：房产证上的单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。 1.单独所有。指登记人单独百分百享有房屋所有权；表现为房产证“共有情况”一栏...查看全文

问房产证单独所有改为夫妻共有？

答

律师分析： 1、有房无贷的，如果房产证上是一个人的名字，婚后想改成两个人是可以加名字的。需要带好结婚证、身份证、房产证，正本及复印件等，到房屋当地的房地产交易中心申请办理，缴付手续费后，如果顺利大概约20天后可以拿到新的房产证。 ...查看全文

问房产证共有单独所有如何理解

答

法律分析:房产证上的单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。1.单独所有。指登记人单独百分百享有房屋所有权；表现为房产证“共...查看全文

问房产证上单独所有的原因是什么？

答

夫妻共有原则下，房产证上注明为单独所有并不意味着没有其他所有人，而是要根据具体情况来判断。如果房产是婚后所购置且没有书面约定，不论房产证上登记的名字是谁，原则上属于夫妻共有。但如果房子是一方婚前独资购买，则原则上为婚前财产，另一方...查看全文

问房产证写一个人的名字单独所有

答

法律分析:房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及...查看全文