房产证单独所有的隐患是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证单独所有的隐患

房产证上要是标注了单独所有，那么表明单独所有的这个人，是房屋的持有者，这种情况下，是不存在其他共有人的。但是要注意，若是房屋是夫妻双方婚后才购买的，那么不管在房产证上写的是哪一方的名字，房子都是属于夫妻双方所有的，双方都不可独自占...查看全文

问房产证单独所有的隐患

答

房产证单独所有的隐患是：一旦房产登记为单独所有，登记的产权人可以单独处分房产，无论实际上其共有或是单独所有，买受人在不知情的情况下，仍属于善意取得，使得另一方无法行使应当享有的权利。一、房产证上写单独所有是夫妻共同财产...查看全文

问婚后房产证单独所有的隐患？

答

律师分析：一旦房产登记为单独所有，登记的产权人可以单独处分房产，无论实际上其共有或是单独所有，买受人在不知情的情况下，仍属于善意取得，使得另一方无法行使应当享有的权利。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不...查看全文

问单独所有的房产证是什么意思？

答

房产证单独所有的含义是指房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。根据夫妻财产共有原则，如果房产是婚后所购置且没有书面约定，不论房产证上登记的名字是谁，原则上属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则属于婚前财产，另一方无产权...查看全文

问房产证上单独所有的原因是什么？

答

夫妻共有原则下，房产证上注明为单独所有并不意味着没有其他所有人，而是要根据具体情况来判断。如果房产是婚后所购置且没有书面约定，不论房产证上登记的名字是谁，原则上属于夫妻共有。但如果房子是一方婚前独资购买，则原则上为婚前财产，另一方...查看全文

问拍摄房产证有什么隐患？

答

房产证拍照给别人，不用怕的，因为房产是属不动产，只有房产证照片是不会产生负面影响的。并且一个房产证照片也不能卖，也不能去贷款的，因为贷款是需要房产证本和本人的身份证原件，才能办理的。抵押房产可以申请保全吗，有抵押的房产可以被保全...查看全文

问房产证上写的,单独所有是什么意思

答

本文讲述了房产证上注明单独所有意味着该房产属于产权人一人所有,没有其他的产权人。如果是婚前财产,则一般会在房产证上说明单独所有。如果是婚后财产,则会在房产证上写明夫妻共有。...查看全文

问房产公证对卖房人有什么隐患

答

一、房屋买卖只公正不过户可以吗? 一般来说，二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。希望做公证的一般有房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人...查看全文

问房产证上注明单独所有是什么意思?

答

房产证上注明为单独所有是指房屋产权属于登记产权人，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果财产是婚后购买的，夫妻双方对产权分割没有其他书面约定，无论房产证上登记的名称是谁，原则上都属于夫妻共有，离婚时按共同财产分割。如果房子是...查看全文

问房产证单独所有离婚

答

律师分析:如果没有约定或约定不明确，或者在婚姻存续期间接受遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫或妻一方的房产，归夫妻共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应...查看全文

问办理房产证单独所有需要的手续是什么？

答

夫妻共同持有房产证，通过公证明确房产为一方个人财产，可约定婚姻期间所得财产归各自所有，约定具有约束力。如约定归各自所有，债务清偿由一方负责。...查看全文

问房产证的隐患具体包括什么

答

房产证单独所有的隐患是：一旦房产登记为单独所有，登记的产权人可以单独处分房产，无论其实是共有还是单独所有，买受人在不知情的情况下仍然善意取得，使对方无法行使应享有的权利。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房地产物权的设立、变更、...查看全文

问婚后房产证上写单独所有是什么意思？

答

律师分析：单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。如果是婚后，按照法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 ...查看全文

问房产证共有情况是单独所有是指什么意思？

答

房产证上共有情况是单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有别的所有人。独有就能一个人对房子做决定，包括此房抵押，买卖等。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。房产证上...查看全文

问什么是不动产权证上单独所有？

答

单独所有和共有是财产所有权的两种形式，对于不动产的所有权归属，应根据实际情况确定，不动产权属证书并非唯一依据，夫妻共有财产应按法律规定进行分割。共有是财产所有权的一种形式，与单独所有相对应。...查看全文

问房产证单独所有离婚的话房产怎么分

答

夫妻婚后购房，如双方父母资助，产权登记在一人名下按各自父母的出资份额分割；共同还贷有约定按约定办理，无约定按出资比例分割；婚前由一方购得的房产且付清房款属于婚前财产，离婚不分割。...查看全文

问房产证中单独所有与共同所有有什么不同？

答

房产证中的"单独所有"和"共同所有"区别主要在于权利人、权利范围和处分权。"单独所有"表示某个人独自拥有房产证中房屋的所有权，其他人无权干涉。而"共同所有"表示多个人共同拥有房产证中房屋的所有权，权利范围及于全体权利人。此外，"单...查看全文

问房产证是单独所有,但是是婚后财产

答

律师分析:属于夫妻共同财产。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权就属于夫妻共有财产，一人一半权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

问房产证上写的单独所有是夫妻财产吗

答

法律分析：一、房产证上写的单独所有是夫妻财产吗不动产证上写单独所有不一定算夫妻共同财产，可以结合以下的情形分析：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不...查看全文

问婚后房产证是否可以单独所有？

答

结婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时应平分。但若房产是婚前购买的，结婚后才办理不动产证，且不动产证上只有一人名字，此时房产属于单独所有。...查看全文