需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证和住房房产证，到本地公证处，做住房产权公证，明确住房为房产证登记人一人财产，双方签字做公证，取得公证书注意保管，住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。夫妻可以...查看全文

房屋公证手续及所需材料：当事人准备个人身份证明、财产所有权证明和协议书；亲自到公证处填写申请表格；公证人员核对信息并进行谈话笔录；当事人在协议书上签字；购房合同公证还需提供营业执照、房屋证件、销售许可证和身份证等。公证申请需提供真...查看全文

法律分析：两孩生育新政策正式实施后，生育第二个子女的夫妻无需再申领二胎准生证。 国家卫计委早已明确：全面实施两孩生育新政策后，“取消二孩审批，实行生育登记服务制度”。也就是说，一对夫妻生育第二个子女的，不再发放二胎准生证。 生...查看全文

房地产公证手续的主旨是：房地产交易需要提供相应的身份证明、土地使用证、预售许可证、权属证明、不动产担保等文件；继承房产需要提供继承公证书、权属证明和契税发票；遗嘱继承需要提供遗嘱公证书；捐赠房产需要提供捐赠公证书、权属证明和契税发...查看全文

1、房产交易双方当事人需要到房屋登记机构办公场所申请不动产登记，需要的材料有申请人的身份证明材料相关的房租权属来源证明材料，登记原因写明材料等。2、房屋登记机构进行审核。3、房屋登记机构在受理申请30日内办理好。4、完成登记。《不...查看全文

个人办理房产证需要的手续有什么一、房产过户的定义房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。二、房产过...查看全文

1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章...查看全文

法律分析:办理房产公证需要的手续有:向房屋所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录...查看全文

法律分析： 办理房产公证需要的手续是：向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话制作谈话笔录；出具房产...查看全文

房产证证明办理的手续是：1.确定开发商已经进行初始登记。2.到房管部门领取填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后交由开发商签字盖章。3.领取测绘表。权利人可携带身份证直接到开发商处领...查看全文

本文讲述了房产证办理单独所有可以将房屋所有权登记在一人名下，并且民法典规定房屋的物权以登记为准。对于房屋产权单独所有的，可以在房产证上注明，注明后指房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。...查看全文

房产证单独所有的含义是指房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。根据夫妻财产共有原则，如果房产是婚后所购置且没有书面约定，不论房产证上登记的名字是谁，原则上属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则属于婚前财产，另一方无产权...查看全文

房产证单独所有的隐患是：一旦房产登记为单独所有，登记的产权人可以单独处分房产，无论其实是共有还是单独所有，买受人在不知情的情况下仍然善意取得，使对方无法行使应享有的权利。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房地产物权的设立、变更、...查看全文

办理房产证需要的材料为：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；购房者身份证明（复印件核对原件）；...查看全文

法律分析:办房产证需要开发商在房管部门办理产权初始登记，房管部门对房产进行测绘，给予回执单，缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用，开具完税证明领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗...查看全文

法律分析:办理动迁房房产证需要的手续是:提交身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图等材料至当地房管局，房管局给予回执单，按照回执单的日期缴纳税金，凭完税证明领取房产证。法律...查看全文

房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产...查看全文

法律分析:办理房产证过户需要的手续是:提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证等资料至房产管理部门审核，房产管理部门给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金，领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析:房产继承需要办理的手续有房产评估，房产继承公证，房屋测绘图，继承登记，然后就是房产继承的证明材料等，比如持有合法遗嘱，法院的判决书。1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承...查看全文