离婚房屋增值部分计算方式有几种 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚房屋增值部分计算方式有几种？

律师分析： 1、一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，那么离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的增值”，房产的增值部分可以认定为房产...查看全文

问离婚房屋增值部分计算方式有几种

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法律解析： 1、一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，那么离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的增值”，房产的增值部分可以认定为房产...查看全文

问离婚房屋增值部分计算方式有多少种？

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律师解答： 1、一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，那么离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的增值”，房产的增值部分可以认定为房产...查看全文

问离婚房屋增值增值部分计算方法是什么

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离婚房屋增值部分计算方法如下：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分处以房屋总价款（房屋购买价格加上贷款总利息）乘以离婚时房屋的市场价值减去夫妻共同还贷部分。且离婚时，婚后房屋增值的部分，以及婚前房子在婚后增值（自然增值除外），均属于夫...查看全文

问离婚房屋增值增值部分计算方法是什么

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法律分析:离婚房屋增值增值部分计算方法是：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。离婚时婚后房屋增值的部分属于夫妻共同财产法律依据:...查看全文

问离婚房屋增值增值部分计算方法是什么

答

法律解析：离婚房屋增值增值部分计算方法是：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。离婚时婚后房屋增值的部分属于夫妻共同财产【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

问离婚房屋增值增值部分计算方法是什么

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问离婚房屋增值增值部分计算方法是什么？

答

律师分析：离婚房屋增值增值部分计算方法是：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。离婚时婚后房屋增值的部分属于夫妻共同财产【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问离婚时房屋增值部分的计算方法

答

1，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2，若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。计算方法为：第一种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同...查看全文

问离婚时房屋增值部分怎么计算？

答

离婚时，对于婚前一方用个人财产付首付、婚后共同还贷的房产，需要对房屋增值的价值进行评估。为此，需要委托专业的评估机构对房产的现有价值进行评估，并与购买时的房屋价值进行比较，计算出房屋的增值率。最终，根据增值价值确定非产权登记方的补...查看全文

问离婚房产增值部分如何计算公式

答

离婚时，夫妻房产增值部分一般是算夫妻间的共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益，为夫妻的共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果是...查看全文

问离婚房产增值部分分割计算

答

律师分析:离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行...查看全文

问离婚房产增值部分分割计算

答

离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行分割。...查看全文

问离婚房产增值部分分割计算？

答

律师分析：离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行分割。...查看全文

问离婚案件房屋增值计算公式

答

一、离婚房产增值怎么计算 1、离婚房产增值首先要判断房产属于共同财产还是个人财产。如果是个人财产就归个人所有，如果是共同财产，有约定的按约定，没约定的按照共同共有进行分割。 2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻...查看全文

问离婚房产增值的计算方式

答

离婚房产增值的计算主要根据《民法典》规定，根据房产的归属和共同财产的约定进行分割。房产增值的计算规则可以通过直接计算或间接计算，其中间接计算规则更为常用，通过首付款增值额和房屋增值总额进行计算。这样的计算规则避免了对结婚时房屋市场...查看全文

问离婚时怎么计算房屋增值以及增值部分怎么分配

答

婚前购买的房屋属于个人财产，增值部分不属于夫妻共同财产；夫妻共同购买的房屋为共同财产，增值部分需一同分割；如果是个人财产购买且夫妻共同还贷，则需考虑子女和女方权益进行分割。...查看全文

问离婚房子增值部分怎么计算？

答

律师分析： 1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问离婚房子增值部分怎么计算

答

律师分析:1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。法律依据:...查看全文

问离婚时房屋增值部分怎么计算，按揭房增值利益归谁

答

如果按揭房屋为个人财产，孳息属于房主。如果为夫妻共同财产，孳息归双方所有，离婚时另一方有请求权。...查看全文