离婚时房屋增值部分怎么计算，按揭房增值利益归谁-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚时按揭房归谁增值部分算谁的

答

按揭房归谁：有约定从约定，没有约定的，根据夫妻共有财产和夫妻一方财产的规定进行分割。增值部分算谁的：若是夫妻共同财产买的，房子属于夫妻共同财产，离婚按夫妻共同财产分割，增值部分无需单独列出；若一...查看全文

问离婚时按揭房归谁增值部分要算谁的

答

离婚时，婚前购买的按揭房归购房者所有，共同贷款则应补偿一半给对方。共同财产购房则增值部分不分割。个人财产购房增值部分属于购房者个人财产。...查看全文

问离婚时，房产增值利益归谁

答

离婚时，夫妻共同财产也包括房产增值利益。如果房产属于一方个人财产，增值利益也可以归个人所有，但如果夫妻一方参与还贷或积极管理，则增值利益也应认定为夫妻共同财产。...查看全文

问离婚时房屋增值部分怎么计算？

答

离婚时，对于婚前一方用个人财产付首付、婚后共同还贷的房产，需要对房屋增值的价值进行评估。为此，需要委托专业的评估机构对房产的现有价值进行评估，并与购买时的房屋价值进行比较，计算出房屋的增值率。最终，根据增值价值确定非产权登记方的补...查看全文

问离婚时怎么计算房屋增值以及增值部分怎么分配

答

婚前购买的房屋属于个人财产，增值部分不属于夫妻共同财产；夫妻共同购买的房屋为共同财产，增值部分需一同分割；如果是个人财产购买且夫妻共同还贷，则需考虑子女和女方权益进行分割。...查看全文

问婚前按揭买房，离婚后增值部分怎么计算

答

对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。1.首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离...查看全文

问离婚房屋增值增值部分计算方法是什么

答

法律解析：离婚房屋增值增值部分计算方法是：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。离婚时婚后房屋增值的部分属于夫妻共同财产【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

问离婚房屋增值增值部分计算方法是什么

答

法律分析:离婚房屋增值增值部分计算方法是：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。离婚时婚后房屋增值的部分属于夫妻共同财产法律依据:...查看全文

问离婚房屋增值增值部分计算方法是什么

答

问离婚房屋增值增值部分计算方法是什么

答

离婚房屋增值部分计算方法如下：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分处以房屋总价款（房屋购买价格加上贷款总利息）乘以离婚时房屋的市场价值减去夫妻共同还贷部分。且离婚时，婚后房屋增值的部分，以及婚前房子在婚后增值（自然增值除外），均属于夫...查看全文

问离婚房屋增值增值部分计算方法是什么？

答

律师分析：离婚房屋增值增值部分计算方法是：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。离婚时婚后房屋增值的部分属于夫妻共同财产【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问按揭买房增值部分归哪方

答

法律解析：首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。其次，如果该...查看全文

问按揭买房增值部分归哪方

答

按揭买房增值部分归产权人。房屋为个人财产的产生的孳息归一方所有，作为配偶的另一方无权请求分割该房屋；房屋为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有，作为配偶的另一方有权享有房屋增值所产生的孳息。一、离婚后个人投资收益怎么分...查看全文

问按揭买房增值部分归哪方？

答

律师分析：首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。其次，如果该...查看全文

问离婚时按揭房子的增值部分如何算

答

法律分析:对于离婚时房产增值的计算，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)乘以房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。法律...查看全文

问离婚时按揭房子的增值部分如何算

答

法律解析：对于离婚时房产增值的计算，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)乘以房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。【法律依据】: 《中华...查看全文

问离婚时按揭房子的增值部分如何算？

答

律师分析：对于离婚时房产增值的计算，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)乘以房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。【法律依据】：《中华...查看全文

问离婚时房产增值部分怎么分，咋分，增值部分如何计算

答

离婚时，房屋增值部分的归属取决于房屋所有人和还贷情况。如果房子是婚前个人财产，增值部分属于个人财产，不需要分割。如果是婚后共同还贷，按还贷额占全部房款比例计算分割增值财产。如果房屋是夫妻共同财产，增值部分是共同财产，需要协商或由法...查看全文

问离婚时房产增值部分怎么计算

答

离婚时如何计算房屋增值部分？夫妻共同还贷部分÷房屋总价款×离婚时市场价值-夫妻共同还贷部分=对应增值部分。即夫妻还贷所占整个房产的比例乘以房屋市场价值，再减去双方共同还贷的部分。...查看全文

问婚前按揭买房，离婚后增值部分如何计算

答

离婚时，按揭房屋的归属问题需明确。若为一方财产，则增值部分归该方所有；为夫妻共同财产，则增值部分归双方共有，另一方有权请求享有增值部分。计算公式为：夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)×离婚时房屋市场价值-夫妻共...查看全文