离婚时按揭房归谁增值部分算谁的-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚时按揭房归谁增值部分要算谁的

答

离婚时，婚前购买的按揭房归购房者所有，共同贷款则应补偿一半给对方。共同财产购房则增值部分不分割。个人财产购房增值部分属于购房者个人财产。...查看全文

问离婚时房屋增值部分怎么计算，按揭房增值利益归谁

答

如果按揭房屋为个人财产，孳息属于房主。如果为夫妻共同财产，孳息归双方所有，离婚时另一方有请求权。...查看全文

问婚前按揭增值部分是谁的

答

婚前按揭房产属于个人财产，婚后房产增值也属于个人财产，称为自然增值。自然增值指财产所有人以外的因素导致的财产价值增长。...查看全文

问离婚时按揭房子的增值部分如何算？

答

律师分析：对于离婚时房产增值的计算，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)乘以房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。【法律依据】：《中华...查看全文

问离婚时按揭房子的增值部分如何算

答

法律解析：对于离婚时房产增值的计算，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)乘以房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。【法律依据】: 《中华...查看全文

问离婚时按揭房子的增值部分如何算

答

法律分析:对于离婚时房产增值的计算，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)乘以房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。法律...查看全文

问婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁

答

夫妻共同还贷增值部分归双方所有，离婚时需分为共同还贷和未偿还贷款部分。若婚前个人财产购买，婚后共同还贷，房屋权属仍归夫妻个人财产；若婚前个人全款购买，则属于婚前财产。...查看全文

问婚前按揭购房婚后共同还贷, 房产增值部分归谁

答

离婚时房屋增值部分分为共同还贷和未偿还贷款部分。如果房屋属于夫妻共同财产，一律平分；如果房屋属于一方，夫妻共同还贷的部分和增值部分平分，未偿还贷款为个人债务。...查看全文

问婚前按揭购房婚后共同还贷,房产增值部分归谁

答

离婚时房屋增值部分分为共同还贷和未偿还贷款两部分。如果婚前按揭是双方出资的并属于夫妻共同财产，则增值部分平分。如果婚前一个人支付了首付并贷款，婚后用共同财产还款，则房屋为个人财产，增值部分平分，未还贷款为产权登记一方个人债务。...查看全文

问婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁

答

法律分析:《民法典》规定婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分属于夫妻的共同财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。法律依据:《《中华人民...查看全文

问婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁

答

婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁共同还贷增值部分归夫妻双方所有，离婚时房屋增值部分分为：共同还贷部分和未偿还贷款部分。婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。婚前个人财产全款购...查看全文

问婚前房产增值部分归谁

答

法律分析：婚前房产增值部分归属的确认办法：若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，归夫妻双方。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和...查看全文

问婚前房产增值部分归谁

答

法律分析：婚前房产增值部分，如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，归夫妻双方。法律依据《最高人民法院关于适用...查看全文

问按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产归谁

答

依据法理和现有法律，婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形：一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财...查看全文

问离婚时按揭的房子归谁

答

所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。一、对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共...查看全文

问按揭买房增值部分归哪方？

答

律师分析：首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。其次，如果该...查看全文

问按揭买房增值部分归哪方

答

按揭买房增值部分归产权人。房屋为个人财产的产生的孳息归一方所有，作为配偶的另一方无权请求分割该房屋；房屋为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有，作为配偶的另一方有权享有房屋增值所产生的孳息。一、离婚后个人投资收益怎么分...查看全文

问按揭买房增值部分归哪方

答

法律解析：首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。其次，如果该...查看全文

问离婚时如何划分按揭房产的增值部分？

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离婚时房产分割原则根据具体情况而定，个人购买的房屋属于个人财产，按揭房产增值部分也归个人所有；夫妻共同财产需要协商分割，协商不成可由法院裁决。根据《民法典》规定，离婚时夫妻财产按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，对家庭土地...查看全文

问婚前购买的股票离婚时增值部分归谁

答

婚前购买的股票，婚后增值部分属于夫妻一方的个人财产，除非有婚后人为操作。若有操作，增值部分应视为投资收益，属于夫妻共同财产，可通过协商分割。...查看全文