房产继承需要什么税-法律问答|晖律网

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明；
2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理，等等。
一、父母过世房产如何继承过户
住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。遗赠和法定继承及遗嘱继承不同，需要支付税收。
二、办理房地产继承转让手续有什么流程
办理房地产继承转让手续的流程如下：
1、申请继承财产转让手续的子女需要取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明，被继承人的死亡证明需向被继承人户籍所在地公安局办理，继承人证明需向市公安局或县公安局办理；
2、申请继承财产转让手续的子女需要确定其继承权，父母有其他合法继承的，经其他继承人同意放弃财产继承权后，方可办理；父母在世时立遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行，到区或市公证处办理继承权公证；
3、办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人。
根据《中华人民共和国民法典》规定，处分依照规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
三、老人去世房产证如何更名
老人去世房产证如何更名，根据具体情况而定：
1、如果有遗嘱就要按照遗嘱去变更，继承人应该带上死亡证明和遗嘱以及其他需要准备的证件到房管机构按照程序办理；
2、如果老人没有遗嘱，需要带上死亡证明以及需要变更人的证件去房管机构办理等。需要提交的材料如下：
（1）被继承人死亡证明；
（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料，被继承人所立遗嘱。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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