两套福利房不退可以吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问享受两套福利房的如何处理？

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律师分析：如果夫妻两人在结婚前各自购买了一套福利房，结婚后没有享受福利房政策的则不需要退房；如果夫妻结婚前已有一方或双方均享受过福利房政策，又在婚姻期间购买了福利房的则需退出一套，至于退出哪一套可由购房家庭选定。【法律依据】...查看全文

问夫妻二人是否能有两套福利房

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法律分析:不能，一户家庭只有拥有一套经济适用住房，并且所购房屋面积要与核准通知的一致。法律依据:《经济适用住房管理办法》第二十八条符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用...查看全文

问二套房不够两年可以交易吗

答

法律分析：可以但是有许多的税费。 5%的征收率全额缴纳增值税。《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，对房地产营改增税率做了具体规定： 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买...查看全文

问一套房子改两套出租可以吗？

答

律师分析：一套房子改两套出租可以，如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。【法律依据】：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 ...查看全文

问一套房屋出租可以是两套吗

答

一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。一、老旧房屋改造国...查看全文

问一套房子改两套出租可以吗

答

法律解析：一套房子改两套出租可以，如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。【法律依据】: 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 ...查看全文

问一套房子改两套出租可以吗？

答

法律解析：一套房子改两套出租可以，如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。【法律依据】：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 ...查看全文

问一套住房可以改两套出租吗

答

根据不动产登记情形，如果一套房子在不改变房屋主体结构的前提下，可以改建为两套出租。然而，权利人在使用房屋时应合理使用，不得私自改变房屋的承重结构和拆改室内设施。当改为两套出租时，住宅室内装饰装修不能超过设计标准，并且不能增加楼面荷...查看全文

问福利分房可以继承吗

答

一、职工福利分房继承规定 1.职工福利分房继承规定：职工通过福利分房得到的房屋不是产权房，对于福利分房只能继承使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权，继承人才可以继承。 2.《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

问单位福利房可以办不动产证吗

答

单位分住房是当时我国特有的住房制度，也叫福利分房,，998年后全国均停止了这种分房形式。这种房子的产权属于单位(公房)，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。所以，个人是没有房产证的，对房子没有所有权，根据法律规定，没有登记...查看全文

问一套房子可以改为两套出租吗?

答

一套房子可以改成两套出租。法律规定，严禁搭建建筑物、构筑物；改变住宅外立面，在承重外墙上开门、窗；拆改供暖管道和设施；拆改燃气管道和设施等。一套房子的改造只要没有以上违法行为就可以改成两套出租。一、怎么对合法建筑、违法...查看全文

问一套房屋可以改成两套出租吗？

答

律师解答：在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。【法律依据】：《住宅...查看全文

问单位福利房可以过户吗

答

法律解析：单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房...查看全文

问单位福利房可以过户吗？

答

律师分析：单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房...查看全文

问部队福利房可以买卖吗

答

军产房可以买卖吗军产房就是军队产权性质的房子，一般是部队提供用地，开发商负责建造的房子。可以买卖军产房是国家军事机关所有的房屋，房屋所有权证上登记的所有人是军事机关，该房屋一般不能成为公民个人所有的财产，而且理论上存在被征用的...查看全文

问名下有两套房屋可以买第三套吗？

答

律师解答：可以。三套房贷款利率是： 1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家...查看全文

问把一套房子变成两套出租可以吗？

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房屋改造需遵守相关规定，不能改变主体结构，禁止影响建筑结构和使用安全的行为。装修过程中禁止搭建建筑物、改变外立面、拆改供暖和燃气管道。房屋装修合同应包含双方当事人信息、施工项目、承揽方式、费用支付办法和期限。支付费用可分期按进度支...查看全文

问不同地方可以申请两套公租房吗

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法律分析:不同地方不可以申请两套公租房。申请公租房需要申请人年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源、具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。...查看全文

问首套房契税可以退吗？

答

法律分析：是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。法律依据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超...查看全文

问首套房契税可以退吗

答

法律分析：1、是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。 2、法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条的规定...查看全文