成都房产证真伪查询方法和办理费用有哪些

律师回答

一、成都房产证信息查询方法
1、网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易核心、房屋管理局。
二、成都房产证办理费用
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳销售价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
4.产权登记费
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
东莞房产证查询方法和办理技巧有哪些

要查询东莞房产证,需要访问各地房产管理局网站并输入产权人姓名和产权证号。房产局查询需要携带个人身份证件及房产证到当地房管局档案馆或窗口查询。东莞房产证的办理方法包括确定开发商已经进行初始登记、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权...查看全文

离婚证真伪查询方法

新版离婚证颜色为紫红色,体现了新人新家美好祝福和人文关怀观念。查询离婚证需要到婚姻登记部门或档案馆,只有当事人或利害关系人可以查询。真假查询需要到民政局,假证没有登记信息和档案。结婚离婚信息目前无法在网上查询。...查看全文

房产证真伪网查询系统

很多的人都会想要办理房产证,但是在办理房产证后不知道自己的房产证是真是假。下面为您精心推荐了房产证真假查询技巧,希望对您有所帮助。房产证真假查询方法,网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号...查看全文

房产证办理费用查询

房产证办理费用:居民住宅80元/套,其他房产面积不同费用不同;印花税有两种类型;新房房产证可写多个共有人名字,共有形式有共同共有和按份共有;房产证上加名字费用不统一,有房无贷费用为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,有贷款需...查看全文

查询离婚证真伪的方法

离婚证、结婚证真假需到民政局查验,无法在网上查询。办证时间过长可能移交至档案馆,可去查。结婚离婚信息目前无法网上查询。非当事人或利害关系人不能查他人此类信息。...查看全文

查询居住证真伪的方法

居住证是否过期可拨打962222社保专线咨询,也可登录公安信息网查询,或自行后推一年查看居住证副联注明的办证日期。根据《中华人民共和国刑法》第五十二条,伪造、变造或买卖公文、证件等行为将受到拘留和罚款的惩罚。...查看全文

成都房产证补办查询

法律分析:1、到报社刊登遗失声明。(需提供权利人姓名、房屋产权地址、房屋产权书证号。对其声明的上述三项事项不能确认,可以直接到产权监理处的档案馆查档打印档案信息摘要。)2、该房产所涉及的权利人带着身份证,购房合同(不能提供的需打印...查看全文

成都住房公积金查询方法有哪些

1、成都住房公积金查询电话 成都市公积金管理中心统一查询电话:028-96319,同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。 2、成都住房公积金办公查询 成都住房公积金管理中心 成都住房公积金管理中心成立...查看全文

查询学位证书真伪的方法

查询毕业证真伪的方法是在百度搜索“学信网”,进入官网后点击“学历查询”,选择“个人查询”,输入用户名和密码进行登录,进入高等教育栏目下的学历查询,就可以查询毕业证书信息,确认其真伪。毕业证是学生通过系统的学习,修完学校所安排的全部...查看全文

印章真伪司法鉴定费用查询

司法鉴定印章鉴定收费标准根据国家发改委、司法部规定,根据案件金额不同分段收费,最高不超过10万元按标准收费,超过10万元至1000万元的部分按比例收费,超过1000万元的部分按更低比例收费。此规定仅适用于物证类和手印鉴定,其他鉴定...查看全文

查询发票真伪的方法

要查询发票真伪,主要有以下两种方法:1. 通过税务局官网查询:各地税务局均提供发票真伪查询服务,可以通过该服务查询发票的真伪。具体操作方式如下:(1)打开所在地税务局的官方网站,在发票查验或电子发票页面选择发票真伪查验;(2)输入...查看全文

发票查询真伪的方法

发票查询真伪的方法有: 1、税务局官网查询:进入税务局官网,点击发票查询输入相关信息即可查询; 2、拨打客服电话查询:拨打客服热线12366选择转人工服务,提供发票的相关信息即可查询; 3、微信公众号查询:微信关注当地税务公众号,...查看全文

北京房产证真伪的鉴别方法有哪些

本文主要介绍了如何辨别房产证的真伪,包括从房屋所有权证的基本特点、填制过程和内容以及各种信息上进行辨别。同时,需要利用多种手段和方法进行核实,包括人工查询和利用已有的办公信息系统进行检索查询。...查看全文

房产证办理费用和办理步骤有哪些

一、房产证办理费用1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权...查看全文

成都住房公积金查询方式有哪些

1、成都住房公积金查询电话 成都市公积金管理中心统一查询电话:028-96319,同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。 2、成都住房公积金办公查询 成都住房公积金管理中心 成都住房公积金管理中心成立...查看全文

房产证补办费用查询

房产证是购房者合法所有权的凭证,补办房产证需要支付相关费用,包括查询房屋档案、报纸公告和办理新证所需的工本费。丢失房产证后,需要向房地产登记机关报失,并按规定办理挂失手续和刊登声明,若无异议,房管部门将补发新的房产证。...查看全文

发票真伪查询方式

法律分析:查询发票真伪的方法有: 第一种:官网查验发票,方法如下。 1、网页搜索“国家税务总局”,并点击进入“国家税务总局”官网。 2、在国家税务总局官网内找到“服务”下面的“发票查询”,并点击进入。 3、在发票查询页面下...查看全文

成都房产证办理程序有哪些

本文介绍了房产证办理的步骤和费用,并给出了一份详细的办理流程。房产证的办理需要进行初始登记、领取房屋所有权登记申请表、提交申请材料、缴纳相关费用等步骤。办理费用包括商品房、房改房、经济适用房和产权登记费等。...查看全文

成都房产证办理材料有哪些

一篇介绍如何查询成都房产证的文章。提供了三种方法:访问当地房地产管理局网站、辨别房产证真伪和查询房产证办理材料。在辨别房产证真伪时,文章介绍了封皮、内页纸张、注册号和发证机关盖章的特征。在查询房产证办理材料时,列举了需要提供的五个...查看全文

查询律师执业证号真伪的方法

如何查询律师真伪?通过会员身份查询,访问当地律师协会网站;通过律师证号查询,查看司法局公告;通过律师事务所查询,查看司法局网站的律师名单。只有持有《律师执业证》的人员才是律师,其他证件不具备律师资格。...查看全文