民法典规定，未取得房产证的房屋可以在与案件有关或申请范围内申请房屋保全；诉讼中财产保全适用条件包括给付之诉、生效判决难以执行、在案件未审结前申请、当事人提出书面申请或法院裁定、当事人提供担保。...查看全文

法律分析:无房产证不能过户房产。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

民法典规定，房产证丢失不能办理房屋过户登记，但可向不动产登记机构申请补办房产证，领取新证后可过户。房产证污损、破损可申请换发，遗失、灭失可申请补发。办理房产证过户需注销被继承人户籍、办理死亡证明，并办理继承权公证。遗嘱继承需提交已...查看全文

法律分析:《民法典》中还未办房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理产权过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

法律分析:抵押房产证后经抵押权人同意能办过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

民法典中未规定诉前保全能否用房产担保，但《民事诉讼法》明确被保全人可提供房屋担保解除保全。诉前保全需注意紧急情况、提供担保、选择管辖法院、裁定时限、保全措施范围及解除保全等事项，否则需赔偿被申请人损失。...查看全文

法律分析：一、民法典中诉前保全中能否用房产担保民法典对诉前保全中能否用房产担保没有规定，而《民事诉讼法》规定，被保全财产后，被保全人可以提供担保解除保全，而房屋是可以提供的担保之一。《中华人民共和国民事诉讼...查看全文

法律分析:无产权证的自建房一般不能保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前可以依法对房屋采取保全等强制性措施。无产权证的自建房存在权属争议，无法起到保全的作用。...查看全文

民法典中，没有房产证的房屋可以申请保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条和第一百零二条，申请人可以在案件相关范围内向法院申请采取保全措施，如查封、扣押、冻结等。这些措施旨在保护申请人的合法权益，并限制被申请人对财产的处...查看全文

民法典对拍卖中的房产财产保全无规定，但《民事诉讼法》规定，可在诉前向法院申请保全措施。司法拍卖房屋的流程包括缴纳保证金、申请贷款、通知贷款银行拍卖成交信息、办理房屋过户手续等。...查看全文

无房产证是不能过户房产的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 民法典规定无房...查看全文

民法典中保全房产是否包括房租，依据申请人的请求而定，未载明则不包括。申请财产保全的程序包括申请、担保、裁定、解除和赔偿。申请人需提交申请书和相关证据材料，裁定一旦作出即发生法律效力。财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止，如条件...查看全文

法律分析：一、民法典中保全房产是否包括房租对房屋进行保全时，是否包括房租，要依据申请人申请而定，人民法院依据申请人的请求进行保全，如果没有载明的，不包括房租。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，房产过户必须先办理房产证，否则买方无法取得房屋所有权。购买二手房时，可以通过查看房产证、身份证原件、到房管部门核实产权真实性等方法确定房屋产权，确保交易安全。...查看全文

民法典未规定被保全房产能否拍卖，但根据《民事诉讼法司法解释》，被保全的房屋在执行程序中转为查封、扣押、冻结措施。如果被执行人未履行判决书，人民法院可申请拍卖房屋。...查看全文

法律分析：一、民法典中房产被保全了可否再保全人民法院对房屋进行保全后，不得再对房屋进行保全，但其他申请人可以申请轮候保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条保全方式财产保全采取...查看全文

法律分析:民法典中无房产证房产不能抵押。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续。法律依据:《《城市...查看全文

民法典并未明确规定担保人能否保全债务人财产，但规定了担保人的追偿权。担保人可在紧急情况下向法院申请保全债务人财产。根据《中华人民共和国民法典》和《民事诉讼法》，担保人在承担保证责任后有权追偿，并享有债权人的权利，但不得损害债权人的...查看全文

法律分析：一、民法典担保人的房产能否保全民法典对担保人能不能保全债务人财产没有作出规定，但对担保人的追偿权作出了规定。担保人向债务人追偿时，情况紧急的，可以向法院申请保全债务人财产。二、财产保全担保需要什么...查看全文

民法典房产保全过程中能否办房产证没有明确规定。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，保全中的房屋不能办理过户登记。申请财产保全的流程包括提出申请、提供明确线索、可能需要提供担保等。裁定保全一旦作出即...查看全文