律师分析:如果租房合同明确写了租赁期限的话，双方都应当遵守，如果其中一方中途解除合同，都构成违约，应当支付违约金。如果双方协商一致，互相达成谅解，也可以不支付违约金而提前解除租赁合同。法律依据:《中...查看全文

法律解析： 如果租房合同明确写了租赁期限的话，双方都应当遵守，如果其中一方中途解除合同，都构成违约，应当支付违约金。如果双方协商一致，互相达成谅解，也可以不支付违约金而提前解除租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 如果租房合同明确写了租赁期限的话，双方都应当遵守，如果其中一方中途解除合同，都构成违约，应当支付违约金。如果双方协商一致，互相达成谅解，也可以不支付违约金而提前解除租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双...查看全文

租房合同签了一年住了半年不租了的押金不一定会退，应当根据具体情况而定。如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退；如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。一...查看全文

法律分析：1、当然。承租人有退房权，但需按合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同具有法律效力的，另一方具有法律约束力。双方应遵守合同的约定。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条，当事人一方不履行合同...查看全文

律师解答： 我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 ...查看全文

律师解答： 算违约。但具体情况需要根据合同的相关内容进行判断和处理的, 合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

工厂2年不签订劳动合同是违法的行为。员工在入职单位的最晚一个月之内单位就需要与员工签署一份内容完整且受到法律保护的劳动合同,如果单位原因没有及时签署的,员工有权要求单位及时补签合同并支付一定的补偿。...查看全文

律师解答： 没有签合同的情况下，通过其他证据可以证明存在法律关系。具体是否违约，要看对方的行为，正式合同没签完并不算违约，因为并不存在有效的合同，对于一方不履行合同条款的是需要追究违约责任的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

租房未签合同不算违约，但出租人需承担责任。如果出租人未按合同约定交付房屋或设施，应支付违约金并赔偿损失。承租人需按时支付租金，否则需支付违约金并可能解除合同。无约定不排除违约责任，承租人提前退租需承担违约责任并赔偿损失。出租方可扣...查看全文

律师解答： 一、如果该房屋租赁合同约定，一方当事人违约需要退房租的，则租房一年合同违约要退房租、如果该房屋租赁合同没有约定，一方当事人违约需要退房租的，则租房一年合同违约不退房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

租房签一年合同交半年钱是否算违约，取决于双方约定的违约条件。根据《民法典》规定，违约方需存在客观违约事实、主观过错、给对方造成损失且有因果关系。根据合同条款和内容，违约责任可能包括继续履行、补救措施或赔偿损失等。具体情况还需结合实...查看全文

律师解答： 我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。 【法律依据】： 《城市房屋租赁管理办法》 第十三条 房...查看全文

看合同如何约定，提前解除要承担一个月的押金作为违约责任。提前告知房东以便其有时间找新的租户，房东如果同意不主张违约则可以返还押金，但是如果房东坚持主张，还是要按照合同约定承担违约责任。1、正规的居室都是付三押一。...查看全文

一、租期一年没到时间押金能退吗 1、租赁合同的期限是一年的，租赁期限未满，承租人不想继续租赁解除租赁合同的，押金能不能退要看合同约定。 2、由于承租人违约，所以一般情况下押金是不退的。 3、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

律师解答： 如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金； 如果合同中没有约定违约...查看全文

租房合同签了一年，中途退房属于违约行为。不履行合同义务或不按照合同约定履行义务也算违约。根据《民法典》，一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析:租房合同签了一年，中途退房算违约，没有履行合同义务或不按照合同约定履行义务都算违约行为。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

律师分析： 在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约，对方当事人有权要求其支付违约金，租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付...查看全文