法律分析: 农村无证建房处理：限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，...查看全文

在农村一般都是集体土地，所以很难办理到基地的使用证，那么农村宅基地的土地使用证应该怎样办理呢，农村无证宅基地怎么办，需要哪些材料。 农村无证宅基地怎么办 第一步，当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的...查看全文

法律分析:县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚。违规建房,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。...查看全文

律师分析： 县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚。违规建房,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 【...查看全文

一、农村自建房房产证的办理： 当地村集体组织成员，满足建房的条件，需要建房，向村委会、各级政府部门进行申请，审核通过后开始动工建房，房子盖好之后要经过政府部门的验收，看是不是符合当地所规定的宅基地面积，验收合格之后就带着相关资...查看全文

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理，需要提交下列材料：　　(一)登记申请书;　　(二)申请人的身份证明;　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;　(五...查看全文

农村违规建房怎么处理 (1)县级以上人民政府土地行政主管部门可以实施的行政处罚。 《土地管理法》第七十五条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠...查看全文

律师分析： 基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售...查看全文

农村的自建房和城市一样都会有房产证。但是在农村建房必须有宅基地的使用权，农村建房和城市最大的区别是先获得批准才可以建房，城市是先买房后办证。...查看全文

所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。 二、违法建筑表现形式及其性质 1、在农用地上建造的建筑物。 顾名思义，所谓“农用地”...查看全文

农村房屋没有房产证，需要办理农村自建房房产证。办理流程包括提出申请、村委会审核、乡建办审批等步骤。农村宅基地房屋属于家庭共有或夫妻共有财产，离婚分割方式有竞价取得和作价补偿两种。房屋办理登记领取房产证后，才能证明真正的房屋所有权。...查看全文

农村宅基地违反法律的规定有几种，处理按实际情况和相关法律执行。首先确定该房子是否坐落在村庄用地？如不是，不能说是宅基地，是违法建筑。比如占农用地建房、未报建、侵占他人宅基地建房、强占基础设施建房、超越当地标准建房等违反相关法律法规...查看全文

法律解析： 1、非农户口不能建房 2、宅基地超出面积要征税 3、宅基地有偿退出 4、不得超出两条“红线” 5、宅基地不能确权条件 6、不得违反“一户一宅” 7、非本村村民不能购买宅基地 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法...查看全文

律师解答： 1、非农户口不能建房 2、宅基地超出面积要征税 3、宅基地有偿退出 4、不得超出两条“红线” 5、宅基地不能确权条件 6、不得违反“一户一宅” 7、非本村村民不能购买宅基地 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法...查看全文

农村耕地建房需有许可证件，有证件可得补偿；无证件则属违章搭建，房子将被强制拆除且无补偿。...查看全文

律师分析： 农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。 当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定： 县级...查看全文

农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定：...查看全文

农村自建房超高，属于违规建筑，通常采取拆除和(或)罚款的做法。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者...查看全文

律师分析： 首先，要审查违法建筑认定的合法性，按照现行法律的规定，只能是市县人民政府的规划建设主管部门认定厂房属于违法建筑，否则就涉嫌主体不适格。 其次，要审查行政机关在认定、拆除违法建筑之前是否尽了调查义务。根据《中华人民共和国...查看全文

农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。 当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定： 县级以上人民政府...查看全文