夫妻离婚过户房产要交几钱?

律师回答

律师解答:

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
夫妻离婚过户房产要交多少钱?

律师分析: 通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税相应财产...查看全文

夫妻离婚过户房产要交多少钱?

法律解析: 通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税相应财产...查看全文

夫妻离婚过户房产要交多少钱

律师分析:通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税相...查看全文

夫妻离婚房产过户要交税吗

法律分析:   夫妻离婚房产过户是不需要交税的,因为离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。   根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号):降低保障性住房转...查看全文

夫妻离婚房产过户要交税吗

夫妻离婚后房产过户不需要交税。 当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为另一方的名字,都涉及到房屋的过户...查看全文

夫妻离婚过户房产要交税吗

法律分析:一、夫妻离婚过户房产要交税吗夫妻离婚的房产过户不需要交税。房产是夫妻共同财产,离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方,房屋的所有权是没有发生转移的,只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。根据《...查看全文

夫妻离婚房产过户要交税吗?

夫妻离婚过户房产不需交税,因为共有房屋属共同共有财产,转移产权是共有权变动而非转移,不符现行契税政策规定。离婚引起的产权变动不是买卖行为,不需要征收契税。...查看全文

夫妻离婚房产过户要不要交税

夫妻离婚房产过户不需要交税。 夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,离婚引起的房屋产权变并非房屋买卖行为,对离婚后原共有房...查看全文

夫妻过户房产要交多少钱

房产过户的手续费要交多少 房屋过户方式主要有三种:继承、赠与和买卖,过户方式的不同使得要交的费用也是各不相同。若是通过继承取得房产办理过户的,只需要缴纳公证费。法定继承的直接办理过户,遗嘱继承的,继承人凭遗嘱办理继承权公证,再凭继...查看全文

夫妻过户房产要交多少钱

夫妻间房产过户收费如下:夫妻关系存续期间办理房产过户、更名手续免收税费和交易手续费,需要收取80元的登记费。夫妻间的过户属于共有财产变更,无须缴纳税费。 法律依据 ...查看全文

夫妻之间过户房产需要几钱?

律师解答: 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。...查看全文

夫妻离婚房产过户要花多少钱

法律分析:一、夫妻离婚房产过户要花多少钱离婚房产证更名需要解释一下,更名是对未取得房产证时,由于某些原因,需要变更房产产权人的名称。对于,离婚后房产证变更姓名的,正确的说法应该是离婚后房产过户。因此,离婚房产证更名,实...查看全文

夫妻离婚房产过户要交交易费吗?

夫妻离婚房产过户不需要交易税费,但需要缴纳公证费、登记手续费和取证费。离婚后办理房产过户需准备相关材料,包括离婚判决书、房产证等。办理过户流程包括产权公证、房产交易转绘、免征契税申请、析产登记手续办理和缴纳税费。离婚过户需注意细节...查看全文

夫妻离婚后房产过户要交税吗?

夫妻离婚时,分割共有房产不需交税。因为房产共有权变动,不是产权转移,不需要征收契税等费用。离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为,不需要缴纳契税。...查看全文

夫妻离婚房产过户需要交税吗?

法律解析: 夫妻离婚房产分割不需要交税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

夫妻离婚房产过户需要交税吗?

法律解析: 夫妻离婚房产分割不需要交税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

夫妻离婚房产过户需要交税嘛?

律师解答: 夫妻离婚房产分割不需要交税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

夫妻离婚房产过户需要交税吗

法律分析:夫妻离婚房产分割不需要交税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税法律依据:...查看全文

夫妻离婚房产过户需要交税吗?

律师分析: 夫妻离婚房产分割不需要交税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

夫妻离婚房产过户要交哪些税

法律分析: 夫妻离婚房产过户需要交的税有:房产过户契税、房产过户印花税、个人所得税。这些税都是按照国家专门制定的法律进行征收,有专门的税率和计算方法,会根据房屋的面积等进行计算。 法律依据:: 《中华人民共和国契税暂行条例》第一...查看全文