律师分析： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权...查看全文

法律分析：房产证过户流程 房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。 ①转让双方身份证复印件(校验原件); ②出让方委托他人办...查看全文

根据不同情况，买卖或赠与房屋过户需要支付不同的税费和公证费。唯一住房满5年的买卖只需支付1.5%的契税，而男方是二套以上或唯一住房不满5年的则需支付5.5%的营业税和1%的个人所得税。赠予房屋需要支付2%的赠予公证费和约1.5%的...查看全文

律师分析： 别人以你的名义贷款，区分以下情况进行处理： 1、你同意用你的名义贷款，而且在贷款合同上签字的，法律上视为你的个人贷款，你应当按贷款合同的约定偿还贷款本息。别人与银行没有法律关系。如果别人拒不还款，责任由你自己承担。在你...查看全文

随着如今经济的不断发展和人民生活水平的不断提高，很多家庭和个人都用有了自己的汽车，无论是出于对提高生活品质的考量，还是认为拥有自己的车，能更好的自驾出行，去更远的地方，看很远的风景，遇见更有趣的人。那么，在购车过程中，有很多的需要...查看全文

一、男朋友过户房子给女方,房子属于女方了吗 1、属于女方。 2、法律依据：《中华人民和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者...查看全文

我们知道生活中有很多这样的情况，当夫妻离婚的还是丈夫就会将自己的房产过户给妻子，这是涉及财产分割的问题，那么具体需要什么证件呢? 一、把房子过户到老婆名下需要什么证件 1、房地产转移登记申请表一份; 2、申请人身份证明一份; 身...查看全文

律师分析： 只能按照买卖过户或者赠与过户，买卖的话，如果是唯一住房满5年的，只要约1.5%的契税，不需要营业税和个税如果男方是二套以上，或唯一住房不满5年的，那需要5.5%的营业税和1%的个人所得税赠予的话，需要2%的赠予公证费，...查看全文

法律解析： 只能按照买卖过户或者赠与过户，买卖的话，如果是唯一住房满5年的，只要约1.5%的契税，不需要营业税和个税如果男方是二套以上，或唯一住房不满5年的，那需要5.5%的营业税和1%的个人所得税赠予的话，需要2%的赠予公证费，...查看全文

律师解答： 只能按照买卖过户或者赠与过户，买卖的话，如果是唯一住房满5年的，只要约1.5%的契税，不需要营业税和个税如果男方是二套以上，或唯一住房不满5年的，那需要5.5%的营业税和1%的个人所得税赠予的话，需要2%的赠予公证费，...查看全文

一、房产抵押合同需要公证吗 1、房屋抵押合同申请公证的，需要到房屋管理部门申请公证，并且提供房产证、抵押合同等材料。 2、法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居...查看全文

这几天有一些人在提问的，把自己的房子过户给孩子需要哪些手续的，这个的话手续基本是和一般房产过户差不多的，而且流程也是一样的，缴纳的税费要少一点的，因为是不存在营业税和个人所得税的，下面律师就有关房产过户的法规给大家讲解一下的。 ...查看全文

房屋过户给子女的手续和费用包括签订合同后到公证处做公证，然后携带相关证件材料到房管局办理转移登记。如果是赠与方式，需要支付2%的公证费、3%的契税、交易手续费以及登记工本费。如果是买卖方式，费用包括1.5%的契税、交易手续费、1%...查看全文

房产过户给子女的方法有三种：第一种是以出让的方法办理过户，也就是以买卖的方法按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方法办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方法办理过户，但这种...查看全文

具体要看采用哪种方式过户 1、继承方式 在继承房产的时候，主要费用就是公证费，与赠与相比，房产继承的税费支出比较低。因为继承的房产没有增值税、个税和契税。但继承只能在被继承人死亡之后才能办理。 2、赠与方式 在办理房产赠与的时候，...查看全文

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种...查看全文

律师解答： 房子过户给兄弟是需要交税的，有两种方式可以将房屋过户给兄弟，一种是正常的二手房买卖手续，那么就按照二手房买卖正常缴纳契税、个税、增值税等费用。房屋产权达到一定年限，并且房屋是自己唯一一套房子，可以免交个税和增值税。第二...查看全文

法律解析： 房子过户给兄弟是需要交税的，有两种方式可以将房屋过户给兄弟，一种是正常的二手房买卖手续，那么就按照二手房买卖正常缴纳契税、个税、增值税等费用。房屋产权达到一定年限，并且房屋是自己唯一一套房子，可以免交个税和增值税。第二...查看全文

1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税...查看全文

律师分析:通过你的描述，最好的规避风险的方式就是拒绝你朋友的请求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款...查看全文