施工总承包和建筑工程总承包区别是什么?

律师回答

法律分析:施工总承包和建筑工程总承包区别是什么
1、定义不同。工程总承包从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目实行全过程承包;施工总承包是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位;
2、承包范围不同。工程总承包承包范围最广,从项目资金管理、设计、施工、请施工监理、竣工验收;施工总承包从业主或工程总承包处接受投资及施工图,负责整个工程分项。
一、工程总承包需要以下资质:
1、企业注册资本金3亿元以上;
2、企业净资产3.6亿元以上;
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上;
4、企业其他条件均达到一级资质标准。

法律依据:《建筑法》
第二十四条
提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

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