工程总承包与施工总承包的区别

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工程总承包与施工总承包的区别

1、承包范围不同。工程总承包范围广,包含企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程的承包;施工总承包,仅对施工任务进行承包。施工总承包在工程总承包范围之内,这也是二者的主要关系。

2、委托人不同。工程总承包的直接委托人是业主;而施工总承包对业主或业主委托的工程总承包负责。

3、工作程序不同。建筑工程先进行建设项目的设计,待施工图设计结束后再进行施工总承包招投标,然后再进行施工。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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