项目总承包:涵盖范围最广,从资金管理、勘察、设计、施工(包括各个项目、各个专业),到请施工监理和办理工程竣工验收手续,以及提交各项工程资料,项目总承包都涉及到了。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。
（2）施工总承包，是指施工单位仅对施工任务（一般指土建部分）的承包。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。
《建筑法》第六十七条第一款规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。
施工总承包与项目总承包的区别及优缺点分析
律师回答
摘要：项目总承包范围最广，涉及资金管理、勘察、设计、施工等各个方面，最后直接对业主负责。施工总承包仅对施工任务承包，其他阶段由建设单位发包给其他承包单位。违反《建筑法》规定进行转包或分的，将面临责令改正、没收违法所得、罚款等处罚。
延伸阅读
项目总承包与施工总承包的区别及优缺点分析
项目总承包与施工总承包是两种不同的承包模式,在项目实施过程中具有一定的优缺点。
项目总承包模式是指在建设项目中,由一个承包商承担整个工程的设计、采购、施工、缺陷责任等全部或大部分责任,并对工程的质量、安全、进度和费用等方面进行综合管理。该模式可以有效协调各方利益,减少协调工作量,降低工程成本,提高工程效率。
施工总承包模式是指在建设项目中,由一个承包商承担施工任务,包括土建工程和安装工程等,而其他承包商则负责采购和设计等任务。该模式可以有效控制工程进度和质量,保证工程按时按质完成。
然而,项目总承包模式也存在一些缺点,如设计和采购过程中存在利益冲突,施工总承包模式难以协调各承包商之间的利益等。
施工总承包模式也存在一些缺点,如过于集中,难以协调各承包商之间的利益,容易出现工程质量问题等。
因此,选择项目总承包还是施工总承包模式需要根据具体情况进行综合考虑,以实现工程建设的最佳实施效果。
项目总承包与施工总承包是两种不同的承包模式,在项目实施过程中具有一定的优缺点。
项目总承包模式是指在建设项目中,由一个承包商承担整个工程的设计、采购、施工、缺陷责任等全部或大部分责任,并对工程的质量、安全、进度和费用等方面进行综合管理。该模式可以有效协调各方利益,减少协调工作量,降低工程成本,提高工程效率。
施工总承包模式是指在建设项目中,由一个承包商承担施工任务,包括土建工程和安装工程等,而其他承包商则负责采购和设计等任务。该模式可以有效控制工程进度和质量,保证工程按时按质完成。
然而,项目总承包模式也存在一些缺点,如设计和采购过程中存在利益冲突,施工总承包模式难以协调各承包商之间的利益等。
施工总承包模式也存在一些缺点,如过于集中,难以协调各承包商之间的利益,容易出现工程质量问题等。
因此,选择项目总承包还是施工总承包模式需要根据具体情况进行综合考虑,以实现工程建设的最佳实施效果。
结语：项目总承包和施工总承包是两种不同的承包方式。项目总承包范围更广，从资金管理到工程竣工验收手续都涉及到了；而施工总承包仅负责土建部分的施工任务，其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他承包单位负责。根据《建筑法》第六十七条第一款规定，承包单位将承包的工程转包或违反法规进行分包的行为都会受到罚款和责令改正的处罚，情节严重的还会被吊销资质证书。
法律依据
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章建筑工程监理第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章法律责任第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章法律责任第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
总包与分包：施工总承包与项目总承包的比较
工程总承包和施工总承包是两种不同的承包模式，前者涵盖全部项目，后者只承包其中一项。施工总承包管理模式具有较灵活的工作程序，可以缩短建设周期。合同关系上，施工总承包管理模式存在两种可能，而施工总承包模式则由总承包单位与分包单位直接签...查看全文
项目总承包和工程总承包的区别
项目总承包和工程总承包的区别：工程范围不同。工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包，施工总承包，是指施工单位仅对施工任务的承包，其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责...查看全文
项目总承包和工程总承包的区别？
律师分析： 项目总承包大于工程总承包，项目总承包可以理解为工程总承包的基础，工程总承包是项目总承包的一个分支，因为只有项目里面包括各项工程，也就是说，工程总承包也算是项目总承包的一个工作部分。 【法律依据】： 《中华人民共和国建...查看全文
项目总承包和工程总承包的区别
项目总承包与工程总承包有什么不同 工程项目总承包(generalcontractingforconstructionalengineeringproject)指企业(或联合体)通过中标方式获得总承包资格，并按照合同约定，对工程项目...查看全文
承包与出租的区别及优缺点分析
承包与租赁的主要区别在于对象、责任和归属。承包以生产任务为对象，追究经营者责任，新增资产属于企业。租赁以资产使用权转移为对象，要求经营者提供担保，资产归属于租赁方。...查看全文
工程总承包与施工总承包的区别
工程总承包与施工总承包的区别 1、承包范围不同。工程总承包范围广，包含企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程的承包;施工总承包，仅对施工任务进行承包。施工总承包在工程总承包范围之内，这也是二者的主要关系...查看全文
施工总承包与分包的区别
施工总承包单位和主要分包单位之间的区别在于，施工总承包单位是母单位，主要分包单位是子单位，一个施工总承包单位可以下属多个主要分包单位，他们之间是附属关系。“施工总承包单位”是指由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产...查看全文
什么是工程总承包（工程项目总承包）、施工总承包、劳务分包、专业分包？有什么区别？
一、工程总承包(工程项目总承包) 承包范围最广，从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、...查看全文
工程总承包和施工总承包的区别
法律分析:工程和施工总承包的区别是:工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托按照合同约定对工程项目实行全过程或若干阶段的承包；施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位的承包。工程...查看全文
工程总承包和施工总承包的区别
一、工程总承包和施工总承包的区别（1）工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以...查看全文
承包与外包的优缺点分析
承包合同与承揽合同的区别在于，承包合同是关于标的物权利义务关系的合同，而承揽合同是定作人支付报酬，承揽人按照定作人要求完成工作交付成果的合同。根据《中华人民共和国民法典》，承揽合同包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作，并规...查看全文
总包与劳务分包的区别及优劣势分析
劳务分包是施工行业普遍做法，但需注意法律规定。劳务分包公司不可以将承揽到的劳务分包再转包或分包给其他公司，主体工程专业分包也不被允许。在施工劳务分包时，企业必须获得施工劳务资质证书，并在最新施工劳务资质承包范围内承包各类建筑劳务作...查看全文
怎么差别项目总承包和工程总承包？
律师解答： 项目总承包是企业通过中标的方式获得后，按照合同的约定，负责对工程项目进行勘察、设计、采购、施工、试运行等，要对工程项目的质量、工期、造价等全称把控以及向业主定期汇报。工程总承包是从项目总承包处接受发包项目，按照合同约定...查看全文
工程总承包和施工总承包的区别是什么
法律分析：工程总承包和施工总承包的区别如下：1、做脊定义上的区别：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包...查看全文
项目总承包与工程总承包有什么不同吗
项目总承包和工程总承包的区别：工程范围不同。工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包，施工总承包，是指施工单位仅对施工任务的承包，其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责...查看全文
语音问答工程总承包和施工总承包的定义与区别
工程总承包和施工总承包是两种不同范围的承包形式。工程总承包涵盖项目全过程，包括资金管理、勘察、设计、施工等，直接对业主负责；施工总承包则负责整个工程的所有分项，可以将部分工程再分包给其他单位。两者都需办理竣工验收手续并提交工程资料...查看全文
施工总承包和建筑工程总承包区别是什么？
法律分析：施工总承包和建筑工程总承包区别是什么1、定义不同。工程总承包从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目实行全过程承包；施工总承包是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位...查看全文
总承包模式下工程承包和施工承包的区别
工程总承包和施工总承包的主要区别在于定义和承包范围。工程总承包是指从事工程总承包的企业按合同约定对工程项目的全过程或若干阶段进行承包，包括勘察、设计、采购、施工等。施工总承包是指将全部施工任务发包给具备资质的单位。工程总承包有利于...查看全文
工程总承包与epc区别
（1）业主把工程的设计、采购、施工全部委托给一家工程总承包商，总承包商对工程的安全、质量、进度和造价全面负责。 （2）总承包商可以把部分设计、采购和施工任务分包给分承包商承担，分包合同由总承包商与分承包商之间签订。 （3）分承包商...查看全文
工程总承包和施工总承包的差别有哪些？
法律解析： 一、定义上的区别：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。...查看全文
推荐律师
张毅
北京市-北京市-东城区
合伙人律师职务犯罪、职务犯罪
已服务202人次
热门法律问题
