法律解析： 车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，印花税万分之五。卖方按规定需要缴纳增值税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)。因各地政策不同，具体请咨询当...查看全文

律师分析： 车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，印花税万分之五。卖方按规定需要缴纳增值税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)。因各地政策不同，具体请咨询当...查看全文

销项税是买方承担，买方支付契税。进项税和销项税都由买方支付，但核算主体分别是买方和卖方。购买时，买方支付的税款计入进项税额，售出时，卖方收到买方支付的税额，计入销项税额。之前交过的进项税可抵扣销项税，剩余的应交税费需缴纳。...查看全文

增值税的主要内容是销项税和进项税，销项税是卖方向购货方收取的货物增值税税额，进项税是买方支付的税款。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条，增值税纳税义务发生时间是发生应税销售行为的当天，进口货物的当天。增值税扣缴义务发生时...查看全文

契税是买方承担，契税法规定承受房屋权属的个人或者单位为契税的纳税人，所以是由买方承担。契税的税率法律规定是3%到5%，但是目前契税都实行了优惠政策，契税最低的只需要缴纳总房款的1%，最高也只是缴纳3%。除了契税，增值税和个人所得税...查看全文

增值税是一种由卖家承担的流转税，其计税依据是商品在流通过程中产生的增值额。卖家出售商品时，通常已将增值税的价格包含在商品价格中。增值税的应纳税额可以通过增值额乘以适用税率减去增值额乘以速算扣除系数来计算。...查看全文

法律分析：主要分为三种情况讨论： 1、 购买房屋未满两年 a、 增值税及其附加税。 b、 个人所得税 c、 权证印花税 d、 交易手续费 2、 购买房屋已满两年未满五年 a、 增值税及其附加税：免征。 b、 个...查看全文

根据卖方购买房屋的时间不同，需要交纳的税费也有所不同。如果购买房屋未满两年，卖方需要缴纳增值税及其附加税、个人所得税、权证印花税以及交易手续费。如果购买房屋已满两年但未满五年，卖方则需要交纳个人所得税、权证印花税以及交易手续费。而...查看全文

如果自己需要购买停车位的话，那么要分为独立的车库和地下的停车位，这两个所办理的材料是不一样的，一般来说要不要缴纳契税？ 一、契税 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受...查看全文

卖方在出售房屋时需要支付不同的税费。如果购买的房屋未满两年，卖方需要缴纳增值税及其附加税、个人所得税、权证印花税以及交易手续费。如果购买的房屋已满两年但未满五年，则只需支付个人所得税、权证印花税和交易手续费。而对于购买满五年的房屋...查看全文

购买车位需要缴纳的税费包括契税、交易服务费、印花税、登记费等。购买一手车位的税费计算方式与卖方是否提供发票有关，包括营业税、个人所得税、增值税等。购买二手车位的税费计算方式包括契税、印花税以及转让方需要缴纳的营业税、城建税、教育费...查看全文

法律分析：1、增值税不是买方和卖方都需要缴纳的，增值税属于流转税，是由卖方缴纳，但是由买方承担。卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。2、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货...查看全文

律师分析： 房屋买卖的税费根据法律规定要求由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用。购房者需要承担买房所产生的交易税费，而卖房人需要承担卖房所得收益的个人所得税费。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强...查看全文

律师解答： 车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3％，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20％），土地增值税（差额的30％），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。...查看全文

法律解析： 车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3％，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20％），土地增值税（差额的30％），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。...查看全文

法律解析： 车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3％，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20％），土地增值税（差额的30％），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。...查看全文

律师分析： 二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，应当由...查看全文

二手房如今非常火，很多人会卖房子来获得收益，那么卖房的话卖方人要缴纳什么税费呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。下面我来为你解答，希望对你有所帮助。  &n...查看全文

买房增值税由买方还是卖方承担，根据国家规定，卖方缴纳土地增值税，但合同约定买方交税也是合理的。土地增值税按四级超额累进税率计算。购房时需要缴纳契税、增值税和附加税等。若购房发票丢失，应及时向税务机关报告并公告作废，提供相关证明或复...查看全文

消费税是对特定货物与劳务征收的一种间接税，由生产并销售应税消费品的卖方计算缴纳，但最终转嫁给最终消费者。消费税的目的是调节产品结构、引导消费方向，并保证国家财政收入。消费税不是特指在零售环节征收的税，而是针对特定货物与劳务征收的税...查看全文