民法典离婚房屋过户手续：按揭房需先还清贷款，离婚方可办理过户；可申请转按揭解押后过户。离婚时，共同财产由协议处理，无协议由法院根据情况判决。夫妻共同债务共同偿还，财产不足由协议或法院决定。过户材料包括房产证、身份证明、离婚协议或判...查看全文

赠与房产过户手续包括签订赠与书、缴纳契税、办理公证、登记变更和交付等五个步骤。赠与人有权在财产转移前撤销赠与，但公证或具有公益性质的赠与合同不适用。赠与需满足条件：赠与人为房屋产权拥有人且具备完全民事行为能力；房屋具有合法权属证件...查看全文

房产赠与过户手续及费用。房产赠与包括签订赠与书、缴纳费用、办理公证、产权转移和交付房产等过程。赠与书必须以书面形式签订，赠与人免除营业税，受赠人需缴纳契税等费用。赠与必须办理公证，费用为评估价的2%。产权转移需双方到房地产交易中心...查看全文

民法典中按揭房遗产过户手续包括房产继承公证和房产交易中心办理手续。继承公证需提供死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证等。交易中心需提交所有权证书、继承公证、身份证等。法定继承人需获得其他继承人书面同意。房改房和经济适用房继承需提...查看全文

房屋赠与手续包括签订赠予书、缴纳契税、办理公证、办理登记和交付等五个步骤；房屋赠与需满足赠与人具备产权和民事行为能力、房屋具有合法权属证件、赠与双方自愿并办理公证、办理产权过户手续、缴纳税费，并不得违反法定义务或规避法规管理，以保...查看全文

夫妻关系房产过户需要夫妻双方到场，填写申请书，提交相关证件，只需支付房产证印花税。夫妻房产证过户条件是非按揭房，需银行盖章。夫妻可在婚姻存续期间直接添加配偶姓名，只需携带相关证件到房产交易中心办理。根据《中华人民共和国民法典》规定...查看全文

民法典对遗产房屋过户没有具体规定，但《不动产登记暂行条例》规定继承人应及时申请过户登记。房产继承公证需提供死者的死亡证明、房屋产权证明、法定继承人证明、其他继承人的同意书、继承人身份证等材料。...查看全文

房屋遗产的过户手续包括开具法定继承人证明、死亡证明、继承权公证、房屋测绘等，然后申请继承登记和税收核定换领产证。房产继承手续需要经过房屋评估、继承公证和产权登记等步骤，包括注销户籍、办理继承权公证，提交相关材料，最后办理房屋过户登...查看全文

购买二手房过户手续包括签约、交税、登记、取证四个环节，需要提供身份证原件和复印件等材料，注意买卖双方要亲自到场办理，共有房产需共有人同时到场，委托他人办理需办理公证委托，交付方式需双方协商一致。...查看全文

协议离婚后，办理房产过户的手续包括：1.离婚协议公证或离婚判决书；2.转绘手续；3.免征契税申请；4.析产登记并缴纳登记费；5.取得相关证明。...查看全文

离婚后变更房产证需要离婚协议书、离婚证、身份证等材料，并到当地房产交易中心办理。婚姻存续期间的财产约定可以由夫妻双方自行约定，对双方具有法律约束力。若约定归各自所有，债务清偿由对方个人财产承担。...查看全文

法律分析:民法典中房产过户手续应当携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心...查看全文

民法典中房产保全判决后的过户手续：在房屋保全判决生效后，以房屋抵债的当事人可凭法院生效判决书直接到不动产登记机构办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》，买卖、抵押权等申请登记需由当事人双方共同申请，但某些情形下可由一方单方申请。...查看全文

法律分析:赠与的房产过户办理手续如下:签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

夫妻更名需求的主旨是在办理房产所有权登记时，需要提交一系列相关证件和协议，包括元售房单位证明、结婚证复印件、夫妻双方身份证复印件以及夫妻共有房屋的协议。...查看全文

房产证过户流程一般需要30天内完成。过户所需文件包括：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、行政决定书、买卖合同书、抵押权人同意书、法院判决书等。...查看全文

法律分析:民法典中办理房产证过户手续有:携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金完成过户。法律依据...查看全文

不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所...查看全文

有关房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。办理房产赠与过户手续的具体步骤如下：1、那房产转让的形式有很多种，购买商品房、购买二手房、继承房产、受赠房产等等，无论是以哪种方式取得房屋都要进行房屋产权登记...查看全文

捐赠双方到公证处办理捐赠公证手续，领取捐赠公证书。然后申请人到测绘处办理面积测绘或转让图，领结果。申请人到契税征收窗口办理纳税手续，领取完税证明，申请人掌握全部信息到受理窗口申请捐赠登记，受理人员领取文件受理案件，缴纳登记费，办案...查看全文