夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料：
1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明。
2、结婚证复印件(核对原件)。
3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。
4、夫妻双方共有房屋的协议。
夫妻房产证过户手续的办理指南
律师回答
摘要：夫妻更名需求的主旨是在办理房产所有权登记时，需要提交一系列相关证件和协议，包括元售房单位证明、结婚证复印件、夫妻双方身份证复印件以及夫妻共有房屋的协议。
延伸阅读
夫妻共有房产的继承与分割指南
夫妻共有房产的继承与分割指南是为了帮助夫妻在共同拥有房产的情况下，合理继承和分割财产。在夫妻共有房产的情况下，如果一方去世，其份额将根据法律规定进行继承。通常情况下，配偶是第一顺位的继承人，但也要考虑其他继承人的权益。此外，在夫妻关系破裂、离婚或分居的情况下，共有房产的分割也是一个重要的问题。根据法律规定，夫妻可以通过协商、调解或诉讼等方式来分割共有财产。在进行继承和分割时，夫妻应该了解相关的法律规定，遵循合法程序，并尽量保护自己的权益。如果需要更详细的指导和建议，建议咨询专业的律师或法律顾问。
夫妻共有房产的继承与分割指南是为了帮助夫妻在共同拥有房产的情况下，合理继承和分割财产。在夫妻共有房产的情况下，如果一方去世，其份额将根据法律规定进行继承。通常情况下，配偶是第一顺位的继承人，但也要考虑其他继承人的权益。此外，在夫妻关系破裂、离婚或分居的情况下，共有房产的分割也是一个重要的问题。根据法律规定，夫妻可以通过协商、调解或诉讼等方式来分割共有财产。在进行继承和分割时，夫妻应该了解相关的法律规定，遵循合法程序，并尽量保护自己的权益。如果需要更详细的指导和建议，建议咨询专业的律师或法律顾问。
结语：夫妻办理更名手续需持房产证到场填写申请表，需提交不同资料。如房改房需提供售房单位证明，结婚证、身份证复印件及共有房屋协议。夫妻共有房产的继承与分割需遵循法律规定，配偶通常是第一继承人，但需考虑其他权益。离婚或分居时，共有房产分割也是重要问题。建议夫妻了解相关法律规定，保护自身权益。如需指导和建议，可咨询专业律师或法律顾问。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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