法律解析： 抵押的房屋可以进行租赁，房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，但租赁权不能对抗抵押权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产...查看全文

被抵押的房屋需经抵押权人同意方可出租，承租人应查看房产证，获得书面同意后方可租房。《城市房地产抵押登记管理办法》规定，经抵押权人同意，抵押房地产可转让或出租，但需提前清偿债权。不能出租的情形包括违法建筑、不符合强制性标准、改变使用...查看全文

已抵押的房产可以租赁，但需告知抵押权人和承租人；房产过户可通过还清贷款、公证协议、银行同意或赎楼等方式进行，也可委托中介公司办理，但需支付手续费。...查看全文

已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的...查看全文

抵押的房屋可出租，租约有效。经抵押权人同意，可按法律签租约，出租房产。抵押后签的租约可履行，但在抵押权实现后，租约对抵押权人无约束力。...查看全文

抵押的房屋能进行租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 房屋抵押后租赁合同是否有效 房屋抵押后租赁合同满足下列条件是...查看全文

法律分析:抵押的房屋能进行租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《民法典》第三百九...查看全文

已抵押的房屋可以出租，但需注意抵押人对承租人的告知责任。如果未告知，抵押人需赔偿承租人的损失；如已告知，损失由承租人承担。根据《中华人民共和国民法典》，抵押权人在债务履行期限前可与抵押人约定债务归抵押财产所有，抵押权设立前已出租的...查看全文

公租房不可抵押贷款，只有符合条件的房屋类型可以贷款。公租房可以买卖，但需满足特定规定，如满5年才可买卖。购买部分产权后5年内可继续购买剩余份额，超过5年需重新核定房价。出售价格参照周边同地段普通商品住房价格，并给予一定优惠。...查看全文

法律分析:抵押的房子可以进行租赁，设定了抵押权的房子再进行出租不影响抵押权人的优先受偿，在抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，抵押权不受影响。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零...查看全文

法律分析：房屋租赁押金的法律规定有哪些1、租房押金怎么收有法律规定吗:租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列...查看全文

房屋抵押后可出租，但出租人需如实告知承租人抵押情况。根据《民法典》第405条，抵押设立前已出租并转移占有的财产，租赁关系不受抵押权影响。租赁合同根据第703条规定，出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金。合同内容一般...查看全文

房屋抵押是为解决土地使用权和房屋所有权分属不同权利人时的利益冲突而设定的，不会扩张抵押权的效力。房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但未约定的部分不受抵押权的优先权影响。...查看全文

租赁抵押房屋需谨慎，抵押权与租赁权的关系复杂。抵押设立前已出租的房屋租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。若租赁合同先于抵押权设定，抵押权实现后租赁合同仍有效；反之，租赁合同对受让人不具约束力。在设定抵押时需了解是否存在租赁合同，...查看全文

房屋抵押后出租合法，抵押不破租赁。根据民法典规定，房屋抵押期间的出租合同有效，但不能对抵押权人行使抵押权。已出租的房屋可以进行抵押，抵押不会影响原租赁关系。抵押后出租是合法行为，抵押人在无法偿还债务时，抵押权人有权实现抵押权。房屋...查看全文

法律分析： 房屋租赁押金法律是没有强制规定的，是由当事人合意所约定的。押金是房东为了避免租客不按时缴纳租金、损坏家具等情况预先要求承租人支付的费用，数额的多少和赔偿的方式都是约定的，一方违约，就需要承担违约责任。 法律依据 《中华...查看全文

要看是否经抵押权人同意。依据我国相关法律的规定，房屋已经抵押是不能买卖的，要解除抵押登记后才能买卖，但如果经抵押权人同意的，买卖行为是有效的。 能买卖已经抵押的房屋吗 抵押房屋可买卖，但须符合一定条件；由此可见，法律和规章并没有禁...查看全文

法律分析:房屋租赁押金的规定是:押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。...查看全文

房屋租赁押金的规定是：押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。一、违约时是否...查看全文

律师分析： 张某如果不想租了，解除租赁合同，应当按照合同约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁...查看全文