出资人无权要回房产证上写别人名字的房产。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房地产作为不动产以物权登记为准，出资购房不能获得物权效力，但出资人可以依法主张债权。【本文关联的相...查看全文

法律分析:出资人无权要回房产证上写别人名字的房产。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房地产作为不动产以物权登记为准，出资购房不能获得物权效力，但出资人可以依法主张债权。...查看全文

律师分析:不可以。根据物权法房产证如果是在你知情的情况下登记为你们双方名字，那房子应视为你们双方共有财产。汽车车辆登记证书确定的所有权人与是否有驾照无关，所以你的理由不成立。法律依据:《中华人民共和...查看全文

我国的民法典规定，房产证加名字是有效的，但要通过二手房转让或赠与。并且要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的，要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票，身份证，购房发票，契税证，网签购房合同，户口本、结婚证、房...查看全文

房地产共有产权证的作用是在房产证上标志着房产的共同归属，允许多人共同拥有一套房产，并在法律上规定各自的出资额或所占份额，以便在财产纠纷时进行合理分割。...查看全文

律师分析： 回迁房办理房产证通常不可以写别人名字，原房产证是谁，新房产证也是谁，不过房产证下来以后，房产证可以添加名字的。回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。 【法律依据】： 《不动产登记条例》第十九条 属于下列情形...查看全文

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房...查看全文

律师分析： 权利人是一个法律术语，与“义务人”相对应，是权利主体中享有权利的一方，指依法享有某物品所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利，也有请求义务人履行法律义务的请求...查看全文

一般情况下，用别人的名字买的房屋是可以要回来的，但需要满足一定条件。房子的实际出资人需要证明自己实际出资，并且能够证明借名购房事实存在。如果不能证明，房子就属于不动产登记薄上的人所有，无法要回来。同时，《民法典》第二百一十七条不动...查看全文

律师分析： 如果房产证写了情人名字，那么非出轨方可以向法院确认该转移行为侵犯了其对财产的共有权而主张撤销该转移行为。这时候非出轨方需要找准证据进行诉讼解决。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金；...查看全文

房产证可以写两个人的名字。还没领取结婚证的，可以在领取前写上两个人的名字，算共同购买，共同拥有。先领结婚证，再领房产证的，房产证会写两个名字。签订购房合同时，需要当事人先到公证处，办理房地产份额协议的公证手续，然后再带着公证协议，...查看全文

1、房产证上只有一个人的名字，这表示的是单独所有，一般在二手房买卖时，房产所有人对房屋有单独处置权。但还有另外一种情况，就是婚后房产，即使房产证上只写一个名字，可是在法律上仍然属于夫妻双方共同财产，在进行房屋买卖时，其中一方应征求...查看全文

律师分析:房屋产权人一般可以认为就是房产证上的所有人，特殊情况下也有的产权人并不在房产证上面。房屋产权人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务...查看全文

法律分析：民法典规定，不动产物权设立以登记为准，而房产证加名是属于物权登记的情形，所以房产证加名后，拥有房屋的产权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。...查看全文

、房产证上只有一个人的名字，这表示的是单独所有，一般在二手房买卖时，房产所有人对房屋有单独处置权。但还有另外一种情况，就是婚后房产，即使房产证上只写一个名字，可是在法律上仍然属于夫妻双方共同财产，在进行房屋买卖时，其中一方应征求配...查看全文

律师解答： 回迁房办理房产证通常不可以写别人名字，原房产证是谁，新房产证也是谁，不过房产证下来以后，房产证可以添加名字的。回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。 【法律依据】： 《不动产登记条例》第十九条 属于下列情形...查看全文

房产证上写一个人和两个人的区别具体如下：1、拥有权。写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖的时候有单独的处置权。房产属于单独所有的话，不动产要进行变更登记，不需经别人的同意、签字。两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当...查看全文

房产证名字前后的顺序不影响产权归属，共有人之间不区分所占份额比例。房产证上写名字一般需要本人到场办理，如无法到场可委托他人代办，并需提供授权委托书。...查看全文

法律解析： 房权证上能写两个人的名字，并且写两个人的名字就有两本房产证，每人一本。如果没有特别注明每人所占比例份额，就说明产权是平均分配的，则都是共有权人，按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 房权证上能写两个人的名字，并且写两个人的名字就有两本房产证，每人一本。如果没有特别注明每人所占比例份额，就说明产权是平均分配的，则都是共有权人，按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文