根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，第一笔住房贷款利息支出（指纳税人在中国境内单独或者与商业银行、住房公积金共同为本人或者配偶购买住房，按照首套住房贷款利率计算的住房贷款）实际发生的，应当按照年度贷款利息扣除以每月1000元为...查看全文

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。贷款天数=实际公历天数（如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际...查看全文

买房贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种方式：等额本息还款方式的月利息计算方式为：每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕...查看全文

1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。2、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还...查看全文

本文介绍了两种常见的按揭贷款利率计算方式:等额本息法和等额本金法。等额本息法的计算公式为月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],其中n表示贷款月数,月利率为年利率/12。等额本金法的计算公式为月还...查看全文

应按下列方法去计算贷款利息：一般情况下，按月复利计算。复利是在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。利息=本金*贷款时间*贷款利率。法律规定，当事人约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。...查看全文

法律分析：贷款利息的计算：贷款利息等于贷款金额乘以利率。等额本息计算公式：〔贷款本金乘以月利率乘以（1加月利率）还款月数的乘方〕除以〔（1加月利率）还款月数的乘方减1〕；等额本金计算公式：每月还款金额等于（贷款本金除以...查看全文

1、贷款本金，这是计算利息的基数； 2、贷款利率，除直接约定利息多少以外，其他利息的计算都必须先有利率； 3、贷款期限，借的时间越长，利息理应支付越多； 4、还款方式，常见的就是等额本金和等额本息还款，等额本金，前期本金还的多，总...查看全文

银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同：1、按月等额本息还款：等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。2、...查看全文

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率贷款天数=实际公历天数算头不算尾.日利率=年利率/360月利率=年利率/12...查看全文

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能...查看全文

民间借贷利息因借贷期限不同而不同。但无论怎么不同，都不允许超过36%的年利率。民间借贷利息的计算方式主要分为：一、民间借贷期内利息1、首先，双方约定利息法院对约定的利息认定与处理如下：年利率在低于24%区间，法院支持;在24%-3...查看全文

律师分析： 住房公积金贷款的利息计算，有两种不同的方式，在银行贷款买房的情况下，分别为等额本金利息和等额本息利息。住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭年数、银行利率等。 截止20...查看全文

（一）等额本息还款计算公式每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）*还款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]每月利息=剩余本金*贷款月利率;每月本金=每月月供额–每月利息计算原则：银...查看全文

房屋装修贷款利息的计算方式为，贷款数额乘以贷款期限乘以利率。但是贷款的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，否则属于高利放贷，是违法的。一、现在民间借贷利息多少受法律保护根据最新规定，出借人请...查看全文

房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界）1、房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。...查看全文

法律分析：房屋装修贷款利息的计算方式为，贷款数额乘以贷款期限乘以利率。但是贷款的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，否则属于高利放贷，是违法的。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借...查看全文

2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。 公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户...查看全文

1、在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据新的数据进行计算...查看全文

央行商业贷款的基准利率为：一年（含一年）以内利率为4.35%；一年至五年（含五年）利率为4.75%；五年以上利率为4.90%。但是，这只是央行给出的基准利率。在实际贷款过程中，各地的商业银行会在贷款的基准利率上进行浮动，具体的利率...查看全文