离婚宅基地这样处理：夫妻双方离婚时，农村的宅基地是不参与共同财产分割的。依据我国土地管理法的规定，农村宅基地和自留地、自留山，都属于农民集体所有，是不能分割的，也不能归个人所有，所以宅基地不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋，可以...查看全文

离婚后不能分割宅基地，因为它只有使用权。取得使用权要求是村民身份，只能卖给同村村民，不得卖给其他村和城市居民。离婚时，只能以竞价取得或补偿的方式分割。...查看全文

1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的...查看全文

离婚时，双方只能分割宅基地上的房屋，而不能分割宅基地本身。宅基地属于国家和集体所有，离婚时双方如果其中一方不是本村村民，则不能取得宅基地及房屋的所有权。...查看全文

律师分析： 第一，若是夫妻结婚以后，以家庭名义申请的宅基地，则该宅基地使用权为家庭所有，夫妻离婚时，双方对宅基地使用权均有一定的权利。第二，若是一方在婚前已经取得了宅基地，这属于一方的婚前财产，那么另外一方是否在离婚时必然不能对宅...查看全文

想要可以申请宅基地，需要具备下列条件就可以申请宅基地用地，与离婚无关：1.本地农村户口无宅基地的；2.农村居民以及成年子女需要独立出户口，并且原有宅基地低于分户标准；3.离休退休退职的职工、干部以及复退军人和华侨侨眷并且还有港澳台...查看全文

律师分析:第一，若是夫妻结婚以后，以家庭名义申请的宅基地，则该宅基地使用权为家庭所有，夫妻离婚时，双方对宅基地使用权均有一定的权利。第二，若是一方在婚前已经取得了宅基地，这属于一方的婚前财产，那么另外一方是否在离婚时必然不...查看全文

按照国家法律法规来看，如果是农村宅基地的话，那是不属于夫妻财产的，当然也不属于夫妻两人共同财产，这一点大家一定要明确，因为宅基地是农民集体所有，不归个人所有。虽然国家法律法规有明确规定，农村的宅基地不是共同财产，不过宅基地有使用权...查看全文

宅基地离婚不分割。因为离婚后，宅基地并不属于夫妻共同财产，不可以直接进行分割。但是宅基地上建造的房屋，一般属于夫妻共同财产，分割该房屋的一方当事人，可以继续使用该宅基地。但是不可以分割宅基地。宅基地通常归国家以及村集体所有。村民对...查看全文

农村宅基地离婚时时不能分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，是不能分割也不能归个人所有的，所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割，而如果房屋是在婚前建成的，则应属于一...查看全文

离婚后宅基地不属于共同财产，但房屋属于共同财产，可协商分割或由法院判决。离婚房产增值部分归属于实际情况，婚前个人财产不予分割。对方不配合过户可起诉法院，要求履行协议或强制执行。...查看全文

律师分析： 基于农村房屋所有权的特点，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。...查看全文

律师分析： 离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产，不可以直接进行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产，分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿...查看全文

律师分析:1、分割原则。 基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可...查看全文

律师分析:基于农村房屋所有权的特点，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则...查看全文

律师分析:离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产，不可以直接进行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产，分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

法律分析:婚前宅基地离婚时不能作为共同财产进行分割，因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，而可以分割的是夫妻共同所有的合法财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八...查看全文

1、分割原则基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。2、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因...查看全文

法律解析： 首先，按规定，离婚时进行房产分割，并且分割的是宅基地上的房屋，必须遵守农村宅基地不得向城镇居民转让规定。并且，起诉离婚后，法院也不能以拍卖方式分割。其次，夫妻双方可以协商确定房屋占有人。根据离婚的规定，双方可以先协商确...查看全文

法律分析： 农村宅基地离婚不分，根据《土地管理法》，农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，是不能分割也不能归个人所有的，所以不能分割，但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式予以分割。 法律依据 《中华人民...查看全文