预售款挪用涉嫌违法犯罪，开发商不得随意使用预付款，也不能绕过监管，有质量问题的房子更不能使用这笔钱。根据刑法规定，利用职务便利挪用单位资金个人使用或借贷给他人，数额较大且未还或用于营利活动或非法活动的，将受到刑事处罚。...查看全文

法律分析:开发商挪用预售的资金，数额较大的，涉嫌犯罪。如果公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利或者...查看全文

律师分析： 开发商挪用预售的资金，数额较大的，涉嫌犯罪。如果公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利或者非法活...查看全文

开发商挪用预售的资金，数额较大的，涉嫌犯罪。如果公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利或者非法活动的，构成挪...查看全文

法律解析： 如果工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金的金额在一万元到三万元以上的，就属于数额较大。如果为进行非法活动，而挪用本单位资金金额在五千元到两万元以上的，公安机关可以进行立案，行为人会被追究刑事责任。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 如果工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金的金额在一万元到三万元以上的，就属于数额较大。如果为进行非法活动，而挪用本单位资金金额在五千元到两万元以上的，公安机关可以进行立案，行为人会被追究刑事责任。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 如果工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金的金额在一万元到三万元以上的，就属于数额较大。如果为进行非法活动，而挪用本单位资金金额在五千元到两万元以上的，公安机关可以进行立案，行为人会被追究刑事责任。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 如果工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金的金额在一万元到三万元以上的，就属于数额较大。如果为进行非法活动，而挪用本单位资金金额在五千元到两万元以上的，公安机关可以进行立案，行为人会被追究刑事责任。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 如果工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金的金额在一万元到三万元以上的，就属于数额较大。如果为进行非法活动，而挪用本单位资金金额在五千元到两万元以上的，公安机关可以进行立案，行为人会被追究刑事责任。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 为确保开发企业不会将购房者交付的房款挪作他用，同时减轻开发商前期资金压力，征求意见稿将预售前缴纳保证金的规定，改为对商品房预售资金进行监督管理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定...查看全文

律师分析:为确保开发企业不会将购房者交付的房款挪作他用，同时减轻开发商前期资金压力，征求意见稿将预售前缴纳保证金的规定，改为对商品房预售资金进行监督管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

虚开税款构成犯罪，根据《中华人民共和国刑法》，虚报税款在5万元以上会被判刑，虚报税款在50万元以上同样构成犯罪。虚开增值税专用发票的行为包括为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开。如果利用虚开的增值税专用发票骗取税...查看全文

律师分析： 开发商挪用契税是否属于违法的行为，不同地区的税收政策都不一样，可以具体咨询当地的税务机关。个人购买普通住房，并且该房屋是家庭唯一住房的，所购普通商品住房单位面积在九十平方米以下的，按照百分之一来征收契税。如果单位面积在...查看全文

律师解答： 开发商挪用契税是否属于违法的行为，不同地区的税收政策都不一样，可以具体咨询当地的税务机关。个人购买普通住房，并且该房屋是家庭唯一住房的，所购普通商品住房单位面积在九十平方米以下的，按照百分之一来征收契税。如果单位面积在...查看全文

法律解析： 开发商挪用契税是否属于违法的行为，不同地区的税收政策都不一样，可以具体咨询当地的税务机关。个人购买普通住房，并且该房屋是家庭唯一住房的，所购普通商品住房单位面积在九十平方米以下的，按照百分之一来征收契税。如果单位面积在...查看全文

开发商预售商品房需要先取得一定的资质，也就是要先取得预售许可证，在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下，就是不允许开发商预售商品房。 所以，要是开发商没有按照国家规定取得预售资格证，那么就是不能卖房，否则就会构成违法，需要承担一定...查看全文

挪用预付款是构成挪用资金罪的。在我国的挪用资金罪的构成要件的规定中，所谓“营利活动”主要是指进行经商、投资、购买股票或债券等活动。所谓“非法活动”，就是指将挪用来的资金用来进行走私、赌博等活动。 ...查看全文

律师分析： 维护道路交通安全秩序，处罚套牌车的依据就是《道路交通安全法》第九十六条，套牌车主受到的最高行政处罚就是罚款2000元，套牌车主如果能够证明该车是通过合法渠道获得的，交警部门还应当及时退还机动车。正因为违法的成本不高，套...查看全文

私自挪用公司资金构成犯罪。根据《刑法》第272条，利用职务便利挪用公司资金归个人使用或借贷给他人，数额较大且未归还超过3个月、进行营利或非法活动的，将受刑罚。国有单位工作人员有此行为也将受罚。如在公诉前归还资金，可减轻处罚。挪用资...查看全文

回迁房有房产证，开发商可卖，但需满足《城市房地产管理法》规定，不得转让的情形包括：不符合出让条件、被限制权利、收回土地使用权、共有未同意、权属争议、未登记领证、法律禁止转让等。...查看全文