律师分析:能拍卖，法院会强制执行。人民法院在受理申请强制执行后，会依法依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，如：直接划拨被执行人银行账户财产、扣押拍卖被执行人车辆、房屋等。若确无可执行财产的，人民...查看全文

律师分析： 财产抵押后，其价值超过有担保债权余额的，可以再抵押，但不得超过余额。设定抵押权时，当事人应当保证抵押物的价值大于或者等于其担保的债权数额，否则不能设定抵押权。根据规定，甲方未按期归还抵押物的，乙方有权向法院申请强制保全...查看全文

债权人申请拍卖债务人房产的程序是： 1、债权人提交书面的申请，申请书主要写请求事项、强制执行的依据及理由等。 2、执行案件立案后，及时向执行法官提供被执行人的房屋等财产线索即可。 3、在拍卖前会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值...查看全文

被执行人可申请暂缓执行，延期拍卖房屋。人民法院在拍卖前遇到特定情形应撤回拍卖委托。拍卖后如需暂缓执行或中止执行，法院应决定并通知拍卖机构和当事人。暂缓执行期满或中止执行事由消失后，若需继续拍卖，法院应通知拍卖机构恢复拍卖。被执行人...查看全文

法律解析： 财产抵押后，其价值超过有担保债权余额的，可以再抵押，但不得超过余额。设定抵押权时，当事人应当保证抵押物的价值大于或者等于其担保的债权数额，否则不能设定抵押权。根据规定，甲方未按期归还抵押物的，乙方有权向法院申请强制保全...查看全文

法律解析： 财产抵押后，其价值超过有担保债权余额的，可以再抵押，但不得超过余额。设定抵押权时，当事人应当保证抵押物的价值大于或者等于其担保的债权数额，否则不能设定抵押权。根据规定，甲方未按期归还抵押物的，乙方有权向法院申请强制保全...查看全文

法院裁定房产抵债时，应出具判决生效证明、抵债裁定书、过户协助执行书等文件，送至房屋所在地登记机关。如无法提交产权证原件，需先作废公告，再办理过户手续。...查看全文

律师分析： 第一次拍卖流拍之后，降价10%-20%，进行第二次拍卖，第二次拍卖再流拍，降价10%-20%，进行第三次拍卖，第三次拍卖再流拍，债权人同意以物抵债的，以第三次保留价以物抵债给债权人。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法院查封抵押物时应注意其价值是否超出诉讼标的财产，如超额，应根据被执行人申请或职权，及时解除查封等措施，但如该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或不足以清偿债务，则除外。也可将多余部分退回当事人。...查看全文

依法纳税是每个纳税人应尽的义务，而在现实生活中需要交税的情形是非常多的，而签订合同的时候，有些合同是需要交税的，主要是交印花税，那么拍卖收入是否也需要缴增值税? 拍卖收入是否也需要缴增值税 对拍卖行受托拍卖增值税应税货物，向买方收...查看全文

农村房屋买卖需满足条件，但无法律禁止，法院不适用地方法规或地方政府规章认定无效。条件包括：受让对象为同一集体经济组织成员，受让人无其他房产，房屋合法建造并符合当地标准，需经集体经济组织批准同意拍卖。...查看全文

法律分析: 房产证价值大于债权可以继承。只要是自然人死亡时遗留的个人合法财产，则继承人就是可以继承的。若是依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条_x000D_ ...查看全文

根据具体情况，如果担保人的住房是唯一的，并且面积较小，法院不会拍卖；但如果面积较大，或者申请执行人同意保留五到八年的房租，法院可以依法拍卖、变卖用于偿还债务。...查看全文

法院能拍卖债务人闲置房产清偿债务。债务人逾期偿还债务的，债权人可以申请由法院采取强制措施拍卖、变卖其应当履行义务部分的财产，以拍卖所得价款偿还债务。一、抵押权人能否将抵押物扣押抵押权人在债务人逾期不偿还债务...查看全文

法律分析:法院能够拍卖债务人的闲置房产来清偿债务。如果债务人被申请执行，并且其闲置房产已经被查封，而执行人逾期不履行其债务的，法院应当拍卖被查封的财产；如果不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，则法院可以委托有关单位变...查看全文

法律分析:法院能拍卖债务人闲置房产清偿债务。债务人逾期偿还债务的，债权人可以申请由法院采取强制措施拍卖、变卖其应当履行义务部分的财产，以拍卖所得价款偿还债务。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》》第二百...查看全文

律师解答： 需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之...查看全文

法律解析： 需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之...查看全文

律师分析： 需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之...查看全文

银行有权向法院起拆，法院可查封、拍卖未按时交按揭的房屋。根据最高人民法院规定，对于执行及其扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封但不拍卖。贷款未还清的房屋可以通过转按揭、买方首付款缴清剩余贷款或利用其他抵押物向银行申请抵押贷款来...查看全文