抵押不破租赁的法定条件是什么 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问抵押不破租赁的法定条件是什么？

答

律师分析：抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百零五条 ...查看全文

问抵押不破租赁的法定条件是什么

答

法律分析:抵押不破租赁的法定条件是抵押财产在设定抵押权之前已经出租并且转移占有。抵押是债务人或第三人不转移财产的占有将财产抵押给债权人，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。法律依...查看全文

问抵押不破租赁的法定条件是什么

答

法律解析：抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百零五条 ...查看全文

问抵押不破租赁原则是什么

答

抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。一、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该...查看全文

问抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别

答

抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵...查看全文

问买卖不破租赁的条件是什么

答

法律分析：买卖不破租赁的条件是房屋买卖前，房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。并且该房屋出租前没有被抵押、被查封，买卖双方也没有签订排除该原则的条款。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

问买卖不破租赁的条件是什么

答

法律分析：法律规定买卖不破租赁的条件是：房屋买卖前房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。并且该房屋出租前没有被抵押、被查封，买卖双方也没有签订排除该原则的条款。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同...查看全文

问抵押权买卖不破租赁民法典

答

民法典规定抵押权买卖不破租赁吗根据法律规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已...查看全文

问不属于买卖不破租赁的条件是什么?

答

订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。并不是所有情形都适用买卖不破租赁原则。以下这些情况，是不该原则限制的：1、房屋在出租前已设立抵...查看全文

问先抵押后出租破买卖不破租赁吗

答

租赁破抵押是指在抵押前租赁权已经存在，此时抵押不会影响原租赁关系。民法典第405条明确规定了这一点。...查看全文

问抵押在前租赁在后买卖不破租赁吗？

答

法律解析：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问抵押在前租赁在后买卖不破租赁吗？

答

律师分析：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问抵押在前租赁在后买卖不破租赁嘛？

答

律师解答：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问车库买卖不破租赁的适用条件是什么？

答

“买卖不破租赁”原则在车库买卖的情况下仍然有效,但需满足一定条件。首先,在租赁期限内;其次,出租人或租赁物的所有人将车库的所有权让与了第三人;最后,所有权发生变动是在租赁期间内。只有在这种情况下,车库买卖才能适用“买卖不破租赁”原...查看全文

问买卖不破租赁的法律规定是什么

答

法律分析：1、我国买卖不破租赁的法律规定是：在房屋买卖前房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权，是保护人权的体现。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问买卖不破租赁的法律规定是什么

答

本文介绍了买卖不破租赁的法律规定及其适用范围。该原则指出,在租赁期限内,房屋出租人将房屋所有权转让给受让人的,受让人应承担原租赁合同中承租人和新房主的权利和义务。同时,在租赁期间,私有房屋因买卖、赠与或继承发生房屋产权转移时,原租...查看全文

问买卖不破租赁的法律规定是什么

答

法律分析：1、我国买卖不破租赁的法律规定是：在房屋买卖前房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权，是保护人权的体现。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同...查看全文

问买卖不破租赁的适用条件？

答

律师分析：买卖不破租赁的条件是房屋买卖前，房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。并且该房屋出租前没有被抵押、被查封，买卖双方也没有签订排除该原则的条款。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零...查看全文

问买卖不破租赁法条

答

买卖不破租赁，租赁合同有效。根据民法典规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同。出租人出卖房屋需提前通知承租人，承租人享有优先购买权，但有例外情况。...查看全文

问抵押权的条件是什么

答

（一）存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。（二...查看全文