抵押不破租赁原则是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买卖租赁不破原则是什么意思？

答

买卖不破租赁原则保护了承租人的使用权，但有四种情况例外。动产租赁、不动产抵押设定、查封的不动产、破产财产不适用于该原则。这些情况下，需要根据相关法律规定进行认定和处理。...查看全文

问买卖不破租赁原则

答

法律分析：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁原则”指私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问买卖不破租赁原则的范围是什么？

答

律师分析：买卖不破租赁原则的范围是出租的房屋在租赁期限内发生所有权变动。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问买卖不破租赁原则的范围是什么

答

法律解析：买卖不破租赁原则的范围是出租的房屋在租赁期限内发生所有权变动。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问买卖不破租赁原则的含义是什么

答

买卖不破租赁原则含义：出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认该租赁关系，不能打破现存的租赁关系。受让人与承租...查看全文

问抵押不破租赁的法定条件是什么？

答

律师分析：抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百零五条 ...查看全文

问抵押不破租赁的法定条件是什么

答

法律分析:抵押不破租赁的法定条件是抵押财产在设定抵押权之前已经出租并且转移占有。抵押是债务人或第三人不转移财产的占有将财产抵押给债权人，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。法律依...查看全文

问抵押不破租赁的法定条件是什么

答

法律解析：抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百零五条 ...查看全文

问抵押不破租赁的法定条件是什么

答

法律分析:抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

问抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别

答

抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵...查看全文

问不适用买卖不破租赁原则

答

本文主要介绍了买卖不破租赁原则的相关内容。该原则主要涉及租赁物所有权变动、买卖不破租赁原则的适用条件和登记对抗原则。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，出租人和承租人订立了租赁合同，在...查看全文

问先抵押后出租破买卖不破租赁吗

答

租赁破抵押是指在抵押前租赁权已经存在，此时抵押不会影响原租赁关系。民法典第405条明确规定了这一点。...查看全文

问买卖不破租赁原则的适用范围是什么

答

《民法典》第七百二十五条规定，在租赁期限内，如果承租人按照租赁合同占有的房屋发生所有权变动，这不会影响租赁合同的有效性。根据第七百二十六条第一款规定，如果出租人要出售租赁的房屋，必须在出售之前合理期限内通知承租人，并给予承租人以同...查看全文

问什么是买卖不破租赁善意第三人原则？

答

买卖不破租赁原则在以下情况下不适用：1）先抵押后租赁的房屋，抵押权已登记；2）先查封后租赁的房屋；3）属于破产财产的房屋。这些情况下，租赁合同对第三人不具约束力。...查看全文

问有关买卖不破租赁的原则

答

法律分析:有关买卖不破租赁的原则:私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华人...查看全文

问抵押在前租赁在后买卖不破租赁吗？

答

法律解析：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问抵押在前租赁在后买卖不破租赁吗？

答

律师分析：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问抵押在前租赁在后买卖不破租赁嘛？

答

律师解答：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问租赁交易中的买卖不破原则

答

《买卖不破租赁》原则的主旨是，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动不会影响租赁合同的效力，原租赁合同对承租人和新房主仍然有效。然而，该原则受到事先抵押权、事前查封和当事人约定的限制。...查看全文

问抵押权买卖不破租赁民法典

答

民法典规定抵押权买卖不破租赁吗根据法律规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已...查看全文