买卖不破租赁原则的含义是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买卖不破租赁的含义是什么

答

法律分析:买卖不破租赁的含义如下:在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人；对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《...查看全文

问买卖不破租赁原则

答

法律分析：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁原则”指私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问买卖不破租赁原则的范围是什么？

答

律师分析：买卖不破租赁原则的范围是出租的房屋在租赁期限内发生所有权变动。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问买卖不破租赁原则的范围是什么

答

法律解析：买卖不破租赁原则的范围是出租的房屋在租赁期限内发生所有权变动。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问买卖租赁不破原则是什么意思？

答

买卖不破租赁原则保护了承租人的使用权，但有四种情况例外。动产租赁、不动产抵押设定、查封的不动产、破产财产不适用于该原则。这些情况下，需要根据相关法律规定进行认定和处理。...查看全文

问有关买卖不破租赁的原则

答

法律分析:有关买卖不破租赁的原则:私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华人...查看全文

问不适用买卖不破租赁原则

答

本文主要介绍了买卖不破租赁原则的相关内容。该原则主要涉及租赁物所有权变动、买卖不破租赁原则的适用条件和登记对抗原则。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，出租人和承租人订立了租赁合同，在...查看全文

问买卖不破租赁原则的适用范围是什么

答

《民法典》第七百二十五条规定，在租赁期限内，如果承租人按照租赁合同占有的房屋发生所有权变动，这不会影响租赁合同的有效性。根据第七百二十六条第一款规定，如果出租人要出售租赁的房屋，必须在出售之前合理期限内通知承租人，并给予承租人以同...查看全文

问租赁交易中的买卖不破原则

答

《买卖不破租赁》原则的主旨是，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动不会影响租赁合同的效力，原租赁合同对承租人和新房主仍然有效。然而，该原则受到事先抵押权、事前查封和当事人约定的限制。...查看全文

问什么是买卖不破租赁善意第三人原则？

答

买卖不破租赁原则在以下情况下不适用：1）先抵押后租赁的房屋，抵押权已登记；2）先查封后租赁的房屋；3）属于破产财产的房屋。这些情况下，租赁合同对第三人不具约束力。...查看全文

问不能适用买卖不破租赁原则的情况有什么?

答

1、先抵押后租赁，且抵押权已经登记的房屋，不适用该原则。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租...查看全文

问买卖不破租赁的含义及房屋租赁的特殊规定

答

买卖不破租赁是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此，在租赁合同有效期内，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有...查看全文

问抵押不破租赁原则是什么

答

抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。一、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该...查看全文

问什么是买卖不破租赁

答

法律分析:买卖不破租赁是指私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

问什么是买卖不破租赁？

答

律师分析：买卖不破租赁是指，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让与他人，对租赁关系也不产生任何影响。也就是说，买受人不能以其已成为租赁物的所有权人为由，否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中...查看全文

问什么是买卖不破租赁？

答

买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，购买租赁物的人，不能以转换了所有权为理由，而否认租赁关系进而要求承租人返还租赁物。房屋租赁中,什么是买卖不破租赁买卖不破租赁，即在租赁...查看全文

问“买卖不破租赁”指的是什么?

答

《民法典》规定，买卖不破租赁，租赁期间发生所有权变动不影响租赁合同效力。承租人可要求新房主继续履行租赁合同。出租人未告知善意买受人已出租房屋，需赔偿买受人损失。...查看全文

问什么是买卖不破租赁租房?

答

一、怎么理解买卖不破租赁的定义1、理解买卖不破租赁的定义是：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...查看全文

问房子租赁中,什么是买卖不破租赁？

答

律师解答：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问房子租赁中,什么是买卖不破租赁？

答

法律解析：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文