声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
夫妻离婚时,农村宅基地的分割应遵循分割原则和类型,并依据土地管理法和宅基地管理办法进行申请。分割方式通常为竞价取得和作价补偿,不允许拍卖分割。再婚时需办理户口迁移手续,共同建房应及时约定并见证,离婚时先进行分家析产,可通过金钱补偿...查看全文
离婚后宅基地不能分割,因为宅基地只有使用权,没有所有权。离婚时,谁得到房子,谁就得到宅基地的使用权。农村房地产只能卖给同村的村民,离婚时分割方式一般为竞价或定价补偿。...查看全文
离婚时,对宅基地上的房屋进行分割需遵守规定,不得转让给城镇居民。法院不能以拍卖方式分割。夫妻可协商确定房屋占有人,如协商不成,法院会遵循男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活、权利不滥用等原则。离婚后,房屋判给男方所有,但男方需按...查看全文
离婚时宅基地的判归和房屋分割原则。离婚时宅基地判归男方所有,再由男方按房屋价值的一半补偿女方。离婚时的房屋分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活、权利不得滥用、共同财产遭损不予补偿等。根据《中华人民共和国民法典》和相关...查看全文
根据离婚规定,双方可以先协商确定离婚财产的分割,确定谁占有房屋,是否补偿房屋。当然,如果双方无法协商,或者直接起诉离婚,将财产分割问题交给法院处理:1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点,离婚时首先要区分争议房屋是家庭...查看全文
宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无地...查看全文
法律分析:1、农村宅基地不可以分割,但其附着的房屋离婚时可以分割。根据相关法律规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。但其不得就宅基地所有权进行处分,否则行为无效。 ...查看全文
农村离婚房屋分割原则:夫妻共同财产归一方所有,需补偿对方。财产范围包括工资、奖金、投资收益等。分割原则包括男女平等、保护妇女儿童权益、照顾无过错方、尊重意愿和有利生产生活。...查看全文
本文介绍了农村房屋离婚分配问题,包括婚前财产、婚后共同财产、子女结婚居住房屋等方面的分割规定,同时指出离婚后房产分割不需要交税。最后,介绍了农村夫妻离婚分户需要办理的手续和程序。...查看全文
依据土地管理法,农村宅基地属于集体所有,村民只有使用权,使用期间不用缴纳费用,不能继承,但是宅基地上面的附属物,是可以继承的,在农村,离婚时,房产一般按照家庭人员人数,平均分割,没有房屋的,可以得到金钱赔偿。...查看全文
法律解析: 依据土地管理法,农村宅基地属于集体所有,村民只有使用权,使用期间不用缴纳费用,不能继承,但是宅基地上面的附属物,是可以继承的,在农村,离婚时,房产一般按照家庭人员人数,平均分割,没有房屋的,可以得到金钱赔偿。 【法律...查看全文
法律分析:农村离婚宅基地及房屋的分割:对于房屋,双方可以自行协商分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用...查看全文
法律分析:依据土地管理法,农村宅基地属于集体所有,村民只有使用权,使用期间不用缴纳费用,不能继承,但是宅基地上面的附属物,是可以继承的,在农村,离婚时,房产一般按照家庭人员人数,平均分割,没有房屋的,可以得到金钱赔偿。...查看全文
根据离婚规定,双方可以先协商确定离婚财产的分割,确定谁占有房屋,是否补偿房屋。当然,如果双方无法协商,或者直接起诉离婚,将财产分割问题交给法院处理:1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点,离婚时首先要区分争议房屋是家庭...查看全文
律师分析: 依据土地管理法,农村宅基地属于集体所有,村民只有使用权,使用期间不用缴纳费用,不能继承,但是宅基地上面的附属物,是可以继承的,在农村,离婚时,房产一般按照家庭人员人数,平均分割,没有房屋的,可以得到金钱赔偿。 【法律...查看全文
农村自建房离婚时房子分割原则:夫妻共同财产需协商分割,产权方需补偿;个人财产无需分配;婚前个人建房属个人财产,除非约定共同财产;婚后共同建房属夫妻共同财产,离婚时协商分割。...查看全文
农村宅基地分户,分为三个标准:需根据人均耕地面的多少进行分配;以用地区域和不同的土地性质,来进行农村宅基地的分户;再就是根据每个家庭的人口数,来确定每家应划分多少宅基地面积。此外,若是以家庭人口数目,进行宅基地分户的话,家庭人口自...查看全文
农村宅基地离婚不分,但可以分割房屋。感情不和分居需符合法律定义,互不履行夫妻义务且不存在性生活的共同居住。夫妻常年异地居住不一定算法律上的分居,需满足感情不和且不履行夫妻义务的标准。同居不履行义务难以认定为分居,需证明分床睡或没有...查看全文
我国法律规定宅基地是不可以分割的,可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候,宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的,原则上是平均分割,但也可以双方当事人协议折价补偿,另一方就获得宅基地的使用权。...查看全文
农村宅基地属于农民集体,不可分割,也不能归属于个人。婚前所建房屋归个人财产,婚后夫妻共同出资建造的按共同财产分割,家庭成员出资比例不同则按出资比例分割房屋。...查看全文
北京市-北京市-海淀区
主任律师合同纠纷、合同纠纷
已服务241人次