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离婚时,宅基地房屋应按实际情况分割。离婚时,宅基地房屋属于夫妻共同财产,可通过协议或法院判决进行分割。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与财产等。...查看全文
夫妻离婚时,农村宅基地的分割应遵循分割原则和类型,并依据土地管理法和宅基地管理办法进行申请。分割方式通常为竞价取得和作价补偿,不允许拍卖分割。再婚时需办理户口迁移手续,共同建房应及时约定并见证,离婚时先进行分家析产,可通过金钱补偿...查看全文
宅基地上婚前建房为个人财产,离婚时归婚前个人。拆迁补偿归个人,安置费归双方。婚后建房为共同财产,离婚时分割。如借款偿还房屋,增值部分也需分割。...查看全文
离婚后宅基地不能分割,因为宅基地只有使用权,没有所有权。离婚时,谁得到房子,谁就得到宅基地的使用权。农村房地产只能卖给同村的村民,离婚时分割方式一般为竞价或定价补偿。...查看全文
离婚时,对宅基地上的房屋进行分割需遵守规定,不得转让给城镇居民。法院不能以拍卖方式分割。夫妻可协商确定房屋占有人,如协商不成,法院会遵循男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活、权利不滥用等原则。离婚后,房屋判给男方所有,但男方需按...查看全文
农村宅基地属于集体土地,离婚时无权分割,但宅基地上的住房属于夫妻共同财产,可均等分割。法院将根据具体情况,照顾子女和女方权益的原则进行判决。...查看全文
离婚时,农村宅基地不能分割,因为它属于农民集体所有,但建在宅基地上的房屋可以按共同财产分割。...查看全文
离婚时,农村宅基地不可分割。宅基地使用权不属于夫妻共同财产,离婚时只能分割房屋。宅基地属于农民集体所有,不能随意转让。若夫妻一方非本村村民,无法获得宅基地产权,但可要求经济补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》,农村宅基地属于农民...查看全文
农村宅基地离婚分割:宅基地不可分割,离婚时分割房屋,获得房屋即获得宅基地使用权。若有宅基地使用证和产权证,可分割,但宅基地不能转让,房屋也不能随意转让。非本村村民无宅基地产权,可要求经济补偿。...查看全文
农村宅基地离婚不分,但可以分割房屋。感情不和分居需符合法律定义,互不履行夫妻义务且不存在性生活的共同居住。夫妻常年异地居住不一定算法律上的分居,需满足感情不和且不履行夫妻义务的标准。同居不履行义务难以认定为分居,需证明分床睡或没有...查看全文
离婚后宅基地不属于共同财产,但房屋属于共同财产,可协商分割或由法院判决。离婚房产增值部分归属于实际情况,婚前个人财产不予分割。对方不配合过户可起诉法院,要求履行协议或强制执行。...查看全文
我国法律规定宅基地是不可以分割的,可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候,宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的,原则上是平均分割,但也可以双方当事人协议折价补偿,另一方就获得宅基地的使用权。...查看全文
农村宅基地属于农民集体,不可分割,也不能归属于个人。婚前所建房屋归个人财产,婚后夫妻共同出资建造的按共同财产分割,家庭成员出资比例不同则按出资比例分割房屋。...查看全文
律师分析:基于农村房屋所有权的特点,必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则...查看全文
法律解析: 农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有,个人只有使用权,离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权,就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配,双方可以协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文
离婚时,农村宅基地不能分割,因为它属于集体所有。但宅基地上的房屋可以按共同财产分割。...查看全文
律师分析:离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产,不可以直接进行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产,分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...查看全文
法律分析:农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有,个人只有使用权,离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权,就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配,双方可以协商。法律依据:_...查看全文
法律分析:农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有,个人只有使用权,离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权,就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配,双方可以协商。法律依据:《...查看全文
律师分析: 农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有,个人只有使用权,离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权,就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配,双方可以协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文
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