律师解答： 安置房是指政府为了弥补因城市拆迁或者农村土地征用而造成的居民损失，而提供的一种代替住房。安置房具有70年的产权期限，该期限到期后，安置房产权将自动终止。根据《物权法》的规定，土地使用权到期后应当依照法律规定交回国家或者...查看全文

法律解析： 安置房是指政府为了弥补因城市拆迁或者农村土地征用而造成的居民损失，而提供的一种代替住房。安置房具有70年的产权期限，该期限到期后，安置房产权将自动终止。根据《物权法》的规定，土地使用权到期后应当依照法律规定交回国家或者...查看全文

律师分析： 安置房是指政府为了弥补因城市拆迁或者农村土地征用而造成的居民损失，而提供的一种代替住房。安置房具有70年的产权期限，该期限到期后，安置房产权将自动终止。根据《物权法》的规定，土地使用权到期后应当依照法律规定交回国家或者...查看全文

本文介绍了商品房买卖流程和退房流程。商品房买卖流程包括约定看房、签订合同、办理产权变更登记等步骤。商品房退房流程分为两步，即买房人提出退房要求后15天内办好各种手续，开发商退还房款。在退房流程中，开发商需要负责办理买房人与贷款银行...查看全文

70年后房屋产权到期后，可以延长土地使用权并补交土地出让金；如果因公共利益需要收回土地和房屋，会给予补偿并退还出让金。根据《中华人民共和国民法典》规定，建设用地使用权期满前，若需要提前收回土地，应给予补偿并退还出让金。住宅建设用地...查看全文

一、商品房到期后怎么办 一般来说，土地使用年限到期后 a、国家有权无条件的收回该土地; b、建筑主体经质控部门检验后不属危房; c、项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。 商品房...查看全文

住宅房到期70年后这样处置： 1、向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于同类土地出让金的价格； 2、若土地管理部门根据社会公共利益需要，未批准续期申请...查看全文

商品房70年产权到期后处理方式如下：1、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；2、非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。...查看全文

法律解析： 房屋所有权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后，可以根据我国相关法律，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的...查看全文

法律解析： 房屋所有权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后，可以根据我国相关法律，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的...查看全文

法律分析：一、商品房到期70年后拆迁怎么办1、商品房70年后被拆除，需要赔偿业主一定的损失，补偿金额是根据所在地房价的倍数计算的，具体根据当地情况而决定的。拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费，过渡期内，被拆迁...查看全文

律师解答： 商品房70年产权到期可以通过以下方式解决： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。房产所有权便得以延续。当...查看全文

律师分析： 商品房70年产权到期可以通过以下方式解决： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。房产所有权便得以延续。当...查看全文

买商品房70年产权到期后，可以办理续期手续，缴纳土地出让使用金。根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇...查看全文

法律分析:商品房70年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《中华人民共和国城镇国有...查看全文

房屋所有权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后，可以根据我国相关法律，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。...查看全文

律师分析： 房屋所有权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后，可以根据我国相关法律，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的...查看全文

法律分析： 商品房70年产权到期自动续期，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。 法律依据： 《民法典》 第三百五十九条 住宅建...查看全文

法律分析：商品房70年产权到期后根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。...查看全文

法律分析：1、房屋所有权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。 　　2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第359条的规定处理 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 　　...查看全文