律师分析： 安置房是指政府为了弥补因城市拆迁或者农村土地征用而造成的居民损失，而提供的一种代替住房。安置房具有70年的产权期限，该期限到期后，安置房产权将自动终止。根据《物权法》的规定，土地使用权到期后应当依照法律规定交回国家或者...查看全文

法律解析： 安置房是指政府为了弥补因城市拆迁或者农村土地征用而造成的居民损失，而提供的一种代替住房。安置房具有70年的产权期限，该期限到期后，安置房产权将自动终止。根据《物权法》的规定，土地使用权到期后应当依照法律规定交回国家或者...查看全文

70年后房屋产权到期后，可以延长土地使用权并补交土地出让金；如果因公共利益需要收回土地和房屋，会给予补偿并退还出让金。根据《中华人民共和国民法典》规定，建设用地使用权期满前，若需要提前收回土地，应给予补偿并退还出让金。住宅建设用地...查看全文

住宅房到期70年后这样处置： 1、向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于同类土地出让金的价格； 2、若土地管理部门根据社会公共利益需要，未批准续期申请...查看全文

法律分析房子70年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 法律依据 《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权...查看全文

房屋土地使用权到期后自动续期，需按法规交续期费用。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期满自动续期，费用按法律规定缴纳或减免。非住宅建设用地使用权续期需遵循法律规定。房屋及其他不动产归属有约定按约定执行，无约定或不明确...查看全文

律师解答： 房屋产权年限70年到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土...查看全文

法律解析： 房屋产权年限70年到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土...查看全文

律师分析： 房屋产权年限70年到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土...查看全文

房产权70年后，土地使用权续期申请决定土地和房屋所有权归属，延期归原有者，不延期归国家。国家可根据公共利益回收土地使用权，需赔偿建筑物。根据法律规定，土地使用权届满前一年需申请续期，除公共利益回收外，应批准续期并支付出让金。未申请...查看全文

这个要分为两种情况去判断：1、如果是自己购买的，但是原来的房主是其他人，那么就要根据合同中的规定去处理这件事情，合同中说这笔钱归谁，那它就归谁。如果没有明确写明，那么一般是把补偿款给原来的房主，然后购买者再去向他索要。...查看全文

法律分析:安置房有70年产权。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起算，产权届满自动续期，继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。法律依据:《《中华人民共...查看全文

一、商品房到期后怎么办 一般来说，土地使用年限到期后 a、国家有权无条件的收回该土地; b、建筑主体经质控部门检验后不属危房; c、项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。 商品房...查看全文

民用住宅建筑权属年限为70年，取得房产证后，安置房的产权也为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，居住用地的最高年限为70年。...查看全文

法律解析： 安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年...查看全文

1、向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于同类土地出让金的价格。 2、若土地管理部门根据社会公共利益需要，未批准续期申请的，国家无偿收回土地使用权，对...查看全文

房屋产权与土地使用年限的区别及续费规定。住宅土地使用年限为70年，商品房最多为40年或50年，但房屋产权是永久的。土地归国家所有，产权70年指的是房屋所在地的使用权年限。到期后可以续费。...查看全文

所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。【本文关联...查看全文

所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。...查看全文

安置房最初没有房产证，但可以办理房产证。一旦办理完成并补缴土地使用金，安置房就变成了商品房。根据一般规定，民用住宅的产权年限为70年，因此取得房产证后，安置房的产权也为70年。...查看全文