律师分析： 是要交土地使用税的。某一个建筑（如住宅）项目所占用的土地面积（包括小区内的道路绿化等）乘以该项目所在地区土地级别的税额得出的应缴土地使用税。然后再除以该小区总的建筑面积算出每平方米建筑面积应缴内的土地使用税，再然后乘以...查看全文

1、对纳税人应该这样理解：城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳;拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有双方分别纳税...查看全文

土地使用税根据土地使用面积计税，每年缴纳一次。已核发土地使用证的以证明文件确认面积为依据，未核发证的以土地管理部门出具的合同或通知单确认面积计税。超出确认面积的以相关证明文件为依据。对于无法确认面积的土地，纳税人应实际申报，地方税...查看全文

根据《国家税务局关于电力行业征免土地使用税问题的规定》（国税地〔1989〕13号）第一条要求，对火电厂厂区围墙内的用地，均应照章征收土地使用税。对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油（气）管道、铁路专用线用地，免征土地使用税。厂区围墙外...查看全文

出租土地使用权按照土地租赁费的11%缴纳增值税，根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，不动产经营租赁服务的增值税税率为11%。...查看全文

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，城市、县城、建制镇、工矿区内使用土地的单位和个人，应缴纳城镇土地使用税。根据财政部、国家税务总局通知，实际使用应税集体建设用地但未办理土地使用权流转手续的单位和个人也需缴纳城镇土地使用...查看全文

按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城，建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(简称土地使用税)的纳税人，应依照条例规定缴纳土地使用税。《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有...查看全文

土地使用税出租需要缴纳，根据相关法规规定，城镇土地使用税应由实际使用者承担。如果土地使用权已交纳税款，则承租方无需再缴纳；若未缴纳，则税务机关有权向实际使用者征收。确定土地使用权归属最简单的方式是通过《国有土地使用权证》，承租方在...查看全文

对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税;对财产所有人将财产赠给学校所立的书据，免征印花税。但是对于民办学校，是不在免征范围之内的。一、房产税如何征收...查看全文

不要缴纳的。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的个人和企业，以企业实际占用的土地面积作为计税依据，需要缴纳的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。以在城市、县城、建制镇和工矿...查看全文

律师分析： １、土地使用税按半年缴纳，在每年的4月、10月缴纳，也可以在4月份一次全部缴纳。 ２、土地使用税向地税申报，申报完成后，填写缴税单之后到单位开户所在的银行进行缴纳。 ３、申报方式按照主管税务局给你单位定的是网上申报还是...查看全文

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。那么个人出租土地是否需要缴纳土地使用税?接下来律师为大家整理了一些关于这方面的知识...查看全文

这篇文章讲述了土地使用税的缴纳情况。根据不同情况，单位和个人需按照规定缴纳城镇土地使用税。其中，情况一指出，在征税范围内的土地，集体所有建设用地实际使用，但未办理土地使用权流转手续的，需缴纳城镇土地使用税。情况二提到，承租集体所有...查看全文

耕地占用税和城镇土地使用税是不同的税种，征收标准和纳税义务不同，不存在重复征税问题。耕地占用税是一次性征收，保护耕地；城镇土地使用税按年分期缴纳，促进土地资源合理配置。根据相关规定，如果已缴纳耕地占用税，则不需要再缴纳土地使用税。...查看全文

律师分析:对企业尚未利用的闲置土地，应出具有关部门的批准文件或认定书，经企业自行申报可免征城镇土地使用税，否则都应缴纳土地使用税。法律依据:《城镇土地使用税暂行条例》 第九条 征用的耕地，自批准征用...查看全文

闲置土地需不需要缴纳土地使用税 有部分企业缴纳的土地使用税与国土部门认定书上的面积不相符，经查证，一些“没有利用的荒地”在申报时被忽略了。财务人员认为，企业占地面积中含没有利用的荒地，荒地没有任何收益，所以就不需要缴纳土地使用税。...查看全文

租赁土地应交土地使用税，根据规定，实际使用人缴纳。出租土地的应由出租人缴纳，免税单位出租土地则由承租人缴纳。土地租赁权是承租人按期支付租金取得的一定期限内对土地使用、收益的权利。土地租赁权可分为有期限和无期限，但在中国只能实行有期...查看全文

商铺用地需要缴纳土地使用税的，土地使用税按半年缴纳，在每年的4月、10月缴纳，也可以在4月份一次全部缴纳。 土地使用税向地税申报，申报完成后，填写缴税单之后到单位开户所在的银行进行缴纳。 申报形式按照主管税务局给你单位定的是网上申...查看全文

商铺用地需要缴纳土地使用税的，土地使用税按半年缴纳，在每年的4月、10月缴纳，也可以在4月份一次全部缴纳。 土地使用税向地税申报，申报完成后，填写缴税单之后到单位开户所在的银行进行缴纳。 申报方式按照主管税务局给你单位定的是网上申...查看全文

商铺用地需要缴纳土地使用税，缴税时间为每年4月和10月，可以一次性缴纳或分期缴纳。税额根据城市规模和实际占用面积计算，具体计算公式为年应纳税额=实际占用面积×单位适用税额。土地使用税的纳税期限和地点由省、自治区、直辖市政府确定，一...查看全文