一、租房合同没到期不租了算违约吗
租房合同没到期不租了算违约，应按租房合同的约定支付违约金，合同没确定违约责任就协商解决；在可能的情况下，应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理；但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。
二、租赁合同应当具备的内容
租赁合同中应包含主要内容有：
1.出租人与承租人的姓名信息；
2.租赁物品的基本信息；
3.租赁物品的用途；
4.租赁物品的期限；
5.租金数额与交付方式；
6.修缮责任与违约责任；
7.解除合同的条件；
8.争议的解决方式。
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
三、租赁合同办理都需要什么证件
租赁合同办理都需要的证件如下：
1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件；
2.单位机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件法定代表人证书原件法定代表人身份证提供原件并保留复印件及授权委托书原件；
3.个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等；
4.房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书；
5.房地产租赁合同书；
6.房屋拟出租前，出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，并提交房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料，办理合法的房屋出租登记及备案手续等；
7.准备两份书面的房屋租赁合同。双方达成一致协议后，签字或盖章确认，双方各持一份。
租房合同没到期不租了算违约吗
律师回答
摘要：租房合同违约责任及办理要求
租房合同未到期而不租属违约，应支付违约金，如无约定则协商解决；应提前通知房东。合同约定提前退租不退房租可执行；否则房东不得扣押房租，应全额退还。租赁合同应包含双方信息、物品信息、用途、期限、租金、违约责任、解除条件及争议解决方式。办理租赁合同需提供房产证、单位机构文件、个人身份证明、授权委托书等，并办理房屋出租登记备案手续。双方需签署两份书面合同。
延伸阅读
结语：租房合同未到期而不继续租赁是否构成违约，根据合同约定支付违约金，如无约定则协商解决；应提前通知房东。如合同约定提前退租不退房租，则按约定办理；若未约定，则房东无权无故扣押房租，应全额退还租客。租赁合同应包含出租人与承租人信息、物品信息、用途、期限、租金、违约责任、解除条件、争议解决方式等内容。办理租赁合同需准备房产证或其他合法证明、单位机构设立文件或营业执照、个人身份证明或法律资格证、授权委托书等。双方应签署两份书面合同，各持一份确认。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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