律师分析: 签了购房合同大概需要3到5天左右的时间可以拿到备案合同，根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。法律依据:《关于做好不动产统一登记...查看全文

法律分析:购房合同签订后应在合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案。购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案，具备物权法律效力。法律依据:《《城市商品房预售管理办法》》第十条_x0...查看全文

法律解析： 签了购房合同大概需要3到5天左右的时间可以拿到备案合同，根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。 【法律依据】： 《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指...查看全文

律师解答： 签了购房合同大概需要3到5天左右的时间可以拿到备案合同，根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。 【法律依据】： 《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指...查看全文

法律解析： 签了购房合同大概需要3到5天左右的时间可以拿到备案合同，根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。 【法律依据】： 《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指...查看全文

客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。 如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一...查看全文

商品房网签和备案程序是：在有购房资格的情况下，由买卖双方就合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署合同，然后由开发商持合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在合同上加盖备案章。备案信息将...查看全文

在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的，之后在才会正式签定正式的《商品房买卖合同》，签完购房合同之后要在当地房产局进行合同备案的，对于网签合同将根据网签系统的示范文本双方协商签订有效，并在30日内签约网签备案单，开发商需在规定时...查看全文

购房合同备案时间没有强制规定，但开发商必须在签订合同后30天内办理备案。购房合同的主要内容包括土地使用依据、房屋状况、房价、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记、物业管理、保修责任、争议仲裁机构等。购房者应在购买期房前调查开发商...查看全文

商品房网签和备案程序与二手房网签和备案程序存在差异。商品房网签需要双方在交易中心办理备案手续，而二手房备案相对简单，可在房地产市场信息网完成网上签约。...查看全文

在签署购房合同后，需等待五个工作日来审查购房资格。如果审查结果合格，则会进行网签操作。网签旨在提高房地产交易的透明度，防止一房多卖的情况发生。一房二卖的情况相对较少，但网签可以有效避免。房产过户的时间需要看房地产开发商的情况，通常...查看全文

网签合同是指签订合同后立即提交备案，通常需要3到5天才能通过。网签合同本身没有法律效力，只能实现备案管理的效果。如果想要使网签合同具有法律效力，还需要前往当地的房地产登记机构办理备案登记手续。...查看全文

网签合同是一种签合同后立即提交备案的方式，一般需要3到5天来完成。网签合同没有法律效力，只能起到备案管理的作用。如果想要使网签合同具备法律效力，还需前往当地的房地产登记机构办理备案登记手续。...查看全文

签完购房合同房管多久备案? 一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在1一个月内就能放款.如果还没有放款,...查看全文

购房者与开发商签订购房合同后，贷款手续办理时间没有明确法律规定，需根据合同约定；预售合同可在备案后办理贷款，二手房需明确约定以避免纠纷，如有争议建议先协商解决。...查看全文

法律分析:签完购房合同应自合同签订之日起30日内向房管局备案。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案，实现...查看全文

购房合同备案需要30日。商品房进行预售的开发商应当自签约之日起30日内，向政府主管部门办理商品房预售合同登记备案手续。根据城市商品房预售管理办法第10条的规定，商品房预售开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，开发企业应当自签约之...查看全文

购房者与开发商签订购房合同后，贷款手续办理时间没有明确法律规定，需根据合同约定。预售合同可在备案后办理贷款，二手房交易需在买卖合同中明确约定，避免纠纷。如发生纠纷，建议购房者与开发商先协商解决。...查看全文

《商品房预售管理办法》规定，商品房预售合同需在30日内到县级不动产交易中心备案登记，以保障市场有序发展，防止违规操作，保障购房者权益。备案过程中，相关部门会审核合同内容，确保合法合规。备案成功意味着预售许可权生效，开发企业可销售商...查看全文

签完购房合同应自合同签订之日起30日内向房管局备案。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案，实现法律效力的过程。...查看全文