如果租房合同中没有约定违约金，守约方只能要求违约方赔偿损失或采取补救措施。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因...查看全文

提前解除房屋租赁需按合同约定赔偿或继续履行，无约定时需赔偿损失。房东可要求继续履行、赔偿损失或索违约金。未约定解约可补充约定、协商解决，否则可申请仲裁或诉讼解决。解约需签署确认书，明确双方态度、违约责任承担等。保留书面文件，协商不...查看全文

合同签订后一方不履行应承担违约责任。根据《民法典》规定，违约方需继续履行、补救措施或赔偿损失。若违约方明确表示或行为表明不履行，对方可要求其承担违约责任。若债务不得强制履行，对方可要求违约方负担替代履行费用。...查看全文

租赁合同解除的条件和权利。根据《民法典》第七百一十一条，如果承租人未按照约定或租赁物性质使用物品，导致损失，出租人有权解除合同并要求赔偿。根据第七百二十四条，如果租赁物被查封、扣押、产权有争议或违反法律规定，非承租人构成根本性违约...查看全文

房东违约时，租客可以要求房东履行合同并承担违约责任，或解除合同赔偿损失。合同约定可维护租客权益。如房东仍拒绝，可通过调解委员会或法院解决纠纷。...查看全文

起诉状及证据准备完毕后，根据合同约定的管辖权，向被告住所地、合同履行地或合同签订地的人民法院提起诉讼，若无约定则可选择被告所在地或合同履行地法院。...查看全文

租客对房东违约有权协商并要求履行义务，如房东拒绝，租客可要求承担违约责任。具体责任由租赁合同确定，租客可要求违约金支付。若房东违约导致无法实现合同目的，租客有权解除合同。...查看全文

租房纠纷起诉需要准备的材料包括民事起诉状、当事人主体适格的材料、证明房屋租赁合同关系成立的证据、证明房屋租赁合同履行情况的证据以及其他案情需要的证据。起诉流程包括准备起诉状、交纳受理费用、提交材料给法院、等待应诉通知书和开庭。租房...查看全文

拖欠民工工资主要责任在企业，应直接发放给农民工本人，严禁发给“包工头”等组织。企业可委托银行发放工资，并编制支付表记录支付情况，保存两年备查。工程总承包企业应监督劳务分包企业支付工资。...查看全文

合同无效后，承租人不再支付租金，而支付房屋使用费，以较低者计。装修物可拆的拆除，不可拆的由出租人承接或折价补偿。根据《中华人民共和国民法典》第157条，无效的民事法律行为应返还财产或折价补偿，有过错的一方应赔偿对方损失。...查看全文

租赁纠纷的解决方式包括调解、仲裁和诉讼。调解适用于界限不清的纠纷，通过村民委员会和居民委员会的人民调解委员会进行处理。仲裁适用于合同纠纷和财产权益纠纷，可以由仲裁机构进行裁决。如果不愿意调解或不服调解，当事人可以向法院提起诉讼，法...查看全文

根据我国法律规定，4s店违约可以起诉对方维权。根据《民法典》和《民事诉讼法》，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由，并符合人民法院受理范围和管辖...查看全文

合同不履行可协商解除，协商不成可仲裁或起诉法院解除合同。根据《民法典》563条，合同可解除的情形包括：不可抗力导致无法实现目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；迟延履行主要债务且催告后未履行；迟延履行或其他违约行为导致无法实...查看全文

针对拖欠工程款的纠纷，双方可以先进行协商以解决问题。如果协商无法达成一致，可以通过人民法院进行诉讼解决。在向人民法院提起诉讼请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律有其他规定，将依照其规定执行。另外，车祸纠纷起诉期限为三年。...查看全文

本文介绍了诉讼程序的流程和费用,包括准备起诉状和证据、向法院提起诉讼、缴纳诉讼费用、庭前调解、庭审和判决等环节。对于追讨债务的纠纷,需要确保债权没有过诉讼时效,准备好起诉状和证据,向债务人所在地法院起诉。法院受理立案后,需要交纳诉...查看全文

本文介绍了房屋租赁中承租人的违约责任和义务，以及单方解除租房协议的合法性问题。根据《民法典》相关条款，承租人在房屋租赁期限内应承担按期支付租金、合理使用房屋及其附属设施、遵守房屋租赁管理规定的义务。如果承租人未按照约定使用房屋及其...查看全文

房屋租赁合同未履行提起诉讼需递交起诉状，副本按被告人数提出。民事权利保护诉讼时效为三年，除法律另有规定外。时效从权利受损知晓或应知之日起计算，超过20年不予保护，特殊情况可延长。...查看全文

该文章主要介绍了解决房屋租赁纠纷的几种方式：1.向居民自治组织、居委会或房管所请求调解；2.根据租赁合同约定进行民事诉讼或申请仲裁；3.对严重影响、侵害合法权益且情况复杂或不服裁决的案件，可向人民法院提起诉讼。需要注意的是，双方采...查看全文

房租押金不退需向法院起诉，符合民事诉讼法规定。房租合同未到期时，押金可部分退还，但合同约定不退则不退，定金合同应符合约定，违约方应双倍返还定金。...查看全文

仓库租赁合同违约连带责任主要是保管人和存货人的违约责任，包括保管人的物品损失赔偿责任和通知义务，以及存货人的包装不符合要求、交付延迟等责任。...查看全文